• Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Toilet
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Velindrettet og lyst byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Toilet
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Clemensgade 16 6000 Kolding

Rækkehus | 126 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.635

Skønt byhus med dejlig have

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1898
Energimærke:
Grundstr.: 186 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet og lyst byhus
2
Renoveret med tanke på husets sjæl
3
Dejlig nem have

Byhus i tre plan beliggende ideelt nær midtbyen med alle dens fristelser, gode restauranter, caféer og spændende forretninger inden for gåafstand. Tæt på skoler og uddannelsesinstitutioner, ligesom I hurtigt når børnepasning og masser af indkøbsmuligheder.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret med stor respekt for byhusets oprindelige udtryk. Praktikken er tænkt ind i alle afkroge, så hverdagen fungerer optimalt og kvadratmeterne er udnyttet til fulde, så I får mest muligt ud af pladsen.

I stueplan får I entré/garderobe med klassisk terrazzogulv og god plads til overtøj, sko og tasker. Herfra er der adgang til et pænt gæstetoilet. Husets køkken/alrum er komplet renoveret i 2015, hvor I bl.a. får gulvvarme, god plads til opbevaring og direkte udgang til den vestvendte terrasse og have. Hertil et godt viktualierum og baggang med udgang mod havens første skur, hvor cyklerne kan parkeres.

Den flotte rå murstensvæg i alrummet byder gæsterne velkommen, hvor I kan spise med god plads og en masse atmosfære.

Vejen op til husets første sal byder på en charmerende trappe, som giver valgfrihed til hvor på salen du vil hen. På første sal får I en dejlig stue med de originale lyse træplanker, samt et godt værelse, der for indeværende bruges som walk-in closet, men som også vil gøre sig godt som børneværelse. I finder også her husets lyse badeværelse med en god stor brus og vaskesøjle.

På anden sal venter vestvendt værelse med skab og lyst fyretræsgulv og kig til haven samt østvendt værelse med skabsvæg, god plads og samme flotte gulv. Etagens store repos kan nemt indrettes som hjemmekontor el. lign.

Udendørs venter en ugeneret, vestvendt have med terrasse og plæne samt skur nær boligen med plads til cykler, haveredskaber. grill mm. Bagerst i haven finder i et skur, der blev fuldt renoveret og isoleret i 2017 og nyt tag i 2018. Der er trukket strøm rundt i skuret således det kan indrettes som lille værksted.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.635
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.273
Netto ekskl. ejerudgift 8.997
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Frydsvej 52, 6000 Kolding

    1.725.000

    Rækkehus | 3 vær. | 144 m2

  • Konstantin Hansens Vej 5, 6000 Kolding

    1.745.000

    Rækkehus | 5 vær. | 104 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.