Zahnsgade 45 6000 Kolding

På én af de mest eftertragtede adresser i Latinerkvarteret i Kolding ligger dette store herskabelige byhus fra 1906. Med udsigt til Koldinghus og Sankt Nicolai Kirke er der ingen tvivl om at beliggenheden er ganske uovertruffen.

Her kan I på ingen tid nå alt hvad Koldings bymidte har at byde på, - det gælder alt fra gode restauranter, naturskønne områder Slotssøen, SlotssøBadet, Sct. Jørgens Have og ikke mindst masser af spændende forretninger og gode indkøbsmuligheder.

Byhuset, der er opført i 1906, fremstår elegant og herskabeligt med fremspring, sprossede ruder og en smuk to-fløjet port med harlekinglas, hvor I inde bliver budt velkommen til boligen, der breder sig over fire etager. Huset er totalrenoveret i 2022/2023 med respekt for husets sjæl og alder. Her kan I se frem til en bolig, der emmer af sjæl, atmosfære og udsøgte materialevalg. Der er nye lavenergi vinduer i hele huset, ny fjernvarmeinstallation med gulvvarme i alle rum samt ny kloak og elinstallationer.

Inden døre møder I en bolig, hvor blandt andet smukke, massive sildebensparketgulve, flotte klinkegulve pryder etagerne og med højt til loftet, ligesom arkitekturen byder på lige dele funktionel og æstetisk.

Planløsningen, der strækker sig over 153 m2, byder på entré med med plads til overtøjet. hertil kommer husets leverum i form af et fantastisk køkken der ligger i åben forbindelse med spisestuen, med et skønt lysindfald samt plads til et stort spisebord, samt loungeafdeling. Fra køkkenet er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde solen frem til sen aften.

Første sal et indrettet med hyggelig stue med kig til byen, Koldinghus og Sankt Nicolai Kirke. Et stort soveværelse med adgang til toilet samt et yderligere værelse som af sælger bliver benyttet som kontor.

Anden salen afrunder boligen med repos, lækkert badeværelse samt to gode værelser.

Prikken over i'et er den imponerende kælder med badeværelse, vaskerum og disponibel rum som evt. kan benyttes som vinkælder.

Ude grænser huset op til et hyggeligt gårdmiljø med grønt område samt terrasse, hvor udelivet og skønne grillmiddage kan nydes.

Et fantastisk byhus der skal opleves.