• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Suveræn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Plantegning

Lykkensdalsvej 169 8220 Brabrand

Rækkehus | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.200.000 Ejerudgift pr. md.2.595

Velholdt villa med god placering i Brabrand Bakker

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 438 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Suveræn beliggenhed
2
Super god indretning
3
Lukket villakvarter

På et roligt og lukket vænge i Brabrand Bakker mødes I af denne velholdte villa, som præsenterer sig lys og indbydende. Boligen kan nu blive jeres næste hjem, hvor I får plads til samvær i de åbne opholdsrum såvel som en dejlig have til sommermånederne.

Ved ankomst til adressen parkeres bilen i carporten, og efterfølgende bevæger I jer indenfor, hvor der venter 100 veldisponerede kvadratmeter fordelt over ét plan. I alt er der tre værelser, hvoraf de to af dem tilmed har skabsvæg. Videre er der et badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers og til sidst er køkkenet og stuen i åben forbindelse. Herinde pryder de brede vinduespartier med et skønt lysindfald, og køkkenet med sorte elementer står flot i kontrast. Tættest på køkkenet kan spisebordet stilles, og der er også rigelig rum til at etablere et sofahjørne til de afslappende stunder.

Udenfor får I fornøjelsen af en skøn matrikel med to solrige terrasser. Den ene af terrasserne er vestvendt, og har derfor stor glæde af aftensolen, mens den anden har orientering mod sydøst og derfor er helt perfekt til de tidlige morgentimer. Resten af grunden er anlagt med nydelig beplantning og græsplæne. Endelig er det også værd at bemærke, at der i forbindelse med carporten er et værksted og et skur.

Afslutningsvis kan I glæde jer over en suveræn beliggenhed, der giver jer nærhed til naturen og hverdagens gøremål. Området har gode stier til løberuten og efter få hundrede meter når I også til en smuk sø med tilhørende skovstykke. I kan ligeledes cykle til Brabrand Sø, mens dagligdagens nødvendigheder i form af indkøb, skole og pasningstilbud findes i en radius af cirka én kilometer.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.595
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.564
Netto ekskl. ejerudgift 11.723
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Helenelyst 153, 8220 Brabrand

    3.998.000

    Rækkehus | 5 vær. | 154 m2

  • Silkeborgvej 784B, 8220 Brabrand

    2.098.000

    Rækkehus | 4 vær. | 137 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.