Jegstrupvænget 137 8310 Tranbjerg J

Nem hverdag i Tranbjerg
På Jegstrupvænget 137 får I en rolig beliggenhed i Tranbjerg med en hverdag, hvor de daglige gøremål er inden for overskuelig afstand. Området er godt forbundet af stier, og herfra er der nem adgang til blandt andet Tranbjergskolen, daginstitutioner, indkøb og områdets idrætsfaciliteter. Samtidig ligger grønne områder med Østerby Mose og Tingskoven i nærområdet, mens både bus og letbane gør det enkelt at komme videre mod Aarhus. Det er med andre ord en beliggenhed, der fungerer godt, uanset om boligen skal danne ramme om singletilværelsen, parret eller den lille familie.

Veludnyttede 55 m² med flot køkken-alrum
Dette velholdte rækkehus fra 1972 er i 2019 blevet opdateret med nye vinduer, døre, gulve og køkken, så det i dag fremstår indflytningsklart.

Boligen er i ét plan og byder på en rigtig god udnyttelse af de 55 m².
Indretningen består af to værelser, badeværelse samt et stort, sammenhængende opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet. Køkkenet fra 2019 fremstår moderne med mørke, enkle fronter, god skabsplads og integrerede hvidevarer. Det ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen, hvor vinduespartier i begge ender giver masser af lys gennem boligen. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket er med til at forlænge opholdsrummet i sommerhalvåret.

Boligens 2 værelser har en god størrelse og fungerer ideelt som soveværelse, kontor.eller gæsteværelse. Badeværelset. som ligeledes blev moderniseret i 2019, er indrettet med bruseniche og plads til vaskefaciliteter, så boligens kvadratmeter generelt er disponeret med fokus på funktionalitet.

Lukket have, træterrasse og godt udhus
Udenfor får I en overskuelig og hyggelig have, som er godt afskærmet af hæk. Fra stuen træder I direkte ud på træterrassen, hvor der er fin plads til både spisebord, grill og loungemøbler. Herfra fortsætter haven med græsplæne og et udearealet, der er nemt at holde.
Bagerst på grunden ligger et 14 m² udhus, som giver rigtig god ekstra plads til opbevaring, cykler, værksted eller hobbyformål. Udhuset er isoleret og udstyret med luft til luft varmeanlæg, så det kan benyttes året rundt - evt. også som kontor.
Foran boligen er der desuden et stort flisebelagt areal, så også ankomsten til huset er enkel og praktisk.

Her får I kort sagt et kompakt og velindrettet rækkehus, hvor der er gjort god brug af hver eneste kvadratmeter – og hvor den private have og det store udhus giver kvaliteter, man ikke altid finder i en bolig af denne størrelse.Nem hverdag i TranbjergPå Jegstrupvænget 137 får I en rolig beliggenhed i Tranbjerg med en hverdag, hvor de daglige gøremål er inden for overskuelig afstand. Området er godt forbundet af stier, og herfra er der nem adgang til blandt andet Tranbjergskolen, daginstitutioner, indkøb og områdets idrætsfaciliteter. Samtidig ligger grønne områder med Østerby Mose og Tingskoven i nærområdet, mens både bus og letbane gør det enkelt at komme videre mod Aarhus. Det er med andre ord en beliggenhed, der fungerer godt, uanset om boligen skal danne ramme om singletilværelsen, parret eller den lille familie.

Veludnyttede 55 m² med flot køkken-alrum
Dette velholdte rækkehus fra 1972 er i 2019 blevet opdateret med nye vinduer, døre, gulve og køkken, så det i dag fremstår indflytningsklart.


Boligen er i ét plan og byder på en rigtig god udnyttelse af de 55 m².
Indretningen består af to værelser, badeværelse samt et stort, sammenhængende opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet. Køkkenet fra 2019 fremstår moderne med mørke, enkle fronter, god skabsplads og integrerede hvidevarer. Det ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen, hvor vinduespartier i begge ender giver masser af lys gennem boligen. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket er med til at forlænge opholdsrummet i sommerhalvåret.


Boligens 2 værelser har en god størrelse og fungerer ideelt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset som ligeledes blev moderniseret i 2019, er indrettet med bruseniche og plads til vaskefaciliteter, så boligens kvadratmeter generelt er disponeret med fokus på funktionalitet.


Lukket have, træterrasse og godt udhus
Udenfor får I en overskuelig og hyggelig have, som er godt afskærmet af hæk. Fra stuen træder I direkte ud på træterrassen, hvor der er fin plads til både spisebord, grill og loungemøbler. Herfra fortsætter haven med græsplæne og et udearealet, der er nemt at holde.
Bagerst på grunden ligger et 14 m² udhus, som giver rigtig god ekstra plads til opbevaring, cykler, værksted eller hobbyformål. Udhuset er isoleret og udstyret med luft til luft varmeanlæg, så det kan benyttes året rundt - evt. også som kontor.
Foran boligen er der desuden et stort flisebelagt areal, så også ankomsten til huset er enkel og praktisk.


Her får I kort sagt et kompakt og velindrettet rækkehus, hvor der er gjort god brug af hver eneste kvadratmeter – og hvor den private have og det store udhus giver kvaliteter, man ikke altid finder i en bolig af denne størrelse.