Læsøgade 13 8700 Horsens

OMRÅDET: Dette harmoniske og særdeles velholdte byhus er beliggende i en lille rolig, lukket gade i det populære "Ø gade" kvarter, der er kendetegnet ved sine små hyggelige byhuse og flot renoverede ejendomme. På denne del af Læsøgade, køber I ind på et helt særligt fællesskab, hvor beboerne i gaden hjælper hinanden på kryds og tværs - noget sælger vil savne! Et stort plus for området er også den nye aktivitetspark Bakkelunden og naturligvis den korte afstand til Bollerstien der strækker sig kilometervis i smuk natur langs fjorden. Mange i kvarteret nyder godt af den korte afstand til bykernen, banegården og selvfølgelig motorvejstilkørslen ved Horsens C.

EJENDOMMEN: Her er der i perioden 2022-2023 foretaget en masse forbedringer og istandsættelser, som virkelig gør denne bolig klar til indflytning. Der er udskiftet tag, vinduer, vindueskarme, køkken, altan og anlagt helt ny have med faskine. Flere steder er elinstallationer og vvs udskiftet. I får minimal vedligehold, egen p-plads og et hus, hvor mange dyre poster er klaret af nuværende ejer.

Der opvarmes med fjernvarme og her er separatkloakeret.

INDRETNING: Man bydes velkommen i opgangen, som fordeler til husets 3 plan. Stueplan indeholder lyst IKEA-køkken med udgang til have mod vest. Ligeledes opholdsstue og spisestue samt gæstebadeværelse. 1. salen rummer repos, stort badeværelse, gæsteværelse/børneværelse og soveværelse med udgang til altan mod vest.

Kælderen er brugbar og der er installeret ekstra ventilation. Kælderen er god til opbevaring og har udgang til haven.