Snebærvej 7 8270 Højbjerg

På Snebærvej 7 venter en villa, hvor ro, rummelighed og en sjældent grøn beliggenhed smelter sammen. Her begynder dagen med fuglesang og morgenkaffe på den sydvendte terrasse, mens børnene trygt kan sætte kurs mod skole og fritidsaktiviteter via områdets lukkede stisystemer.

Villaen rummer hele 202 m² bolig fordelt på to etager og tilbyder en imponerende fleksibilitet. Seks værelser, to stuer og to badeværelser giver plads til både familieliv, fordybelse og fællesskab – uanset om behovet er en separat børneafdeling, hjemmekontor, gæsteværelser eller plads til familiens større børn.

I den lyse opholdsstue er det store panoramavindue et naturligt blikfang. Her strømmer dagslyset ind og trækker havens frodige udtryk helt tæt på boligen. Årstidernes skift bliver en del af indretningen, og rummet danner en stemningsfuld ramme om alt fra stille hverdagsstunder til middage med familie og venner.

Den nederste etage ligger i niveau med haven mod den ene side og har direkte udgang til de grønne omgivelser. Det giver et lyst og indbydende miljø med en helt særlig anvendelighed. Her kan skabes en privat afdeling til teenageren, gæster, den selvstændige eller familiemedlemmet, der ønsker lidt mere plads omkring sig.

Etagen rummer desuden et attraktivt økonomisk potentiale. Med få tilpasninger kan den indrettes til hel eller delvis udlejning med egen indgang, tre værelser, opholdsrum, køkken og badeværelse. En mulighed, der kan give ekstra luft i økonomien og gøre villalivet i eftertragtede Højbjerg endnu mere interessant.

Udenfor folder haven sig ud som en privat, grøn oase. Den opvoksede beplantning skærmer smukt af og skaber en rolig atmosfære omkring ejendommen. Mod syd grænser grunden op til et ubebygget grønt område, som tilfører både udsyn, luft og en sjælden følelse af fred.

De mange terrassemiljøer giver mulighed for at følge solen gennem dagen. Nyd morgensolen, find skygge og læ i løbet af eftermiddagen, eller saml familie og venner til lange sommeraftener med udsigt til trækronerne. Her er der plads til både afslapning, leg og udeliv.

Beliggenheden fuldender helheden. I bor roligt og familievenligt med kort afstand til gode skoler, daginstitutioner, indkøb og Lysengs mange sports- og fritidstilbud. Samtidig ligger Aarhus C blot cirka fire kilometer væk, så byens puls altid er inden for rækkevidde.

Snebærvej 7 er ikke blot en rummelig villa, men et hjem med karakter, grønne kvaliteter og muligheder, der kan udvikle sig i takt med familiens behov.