Solvænget 23 2791 Dragør

Velkommen til en gedigen og veldisponeret villa på 145 m² fra 1976 med 4 værelser og 2 badeværelser, placeret på en lukket vej på en god grund på 769 m². Facaden i røde mursten, carport og indkørsel i brosten giver et solidt førstehåndsindtryk, og den høje beplantning omkring grunden skærmer for indblik og giver en privat følelse når man bruger tid i haven. Ejendommen fremstår som et praktisk et-planshjem, hvor rummene ligger naturligt i forlængelse af hinanden og inviterer til et familieorienteret hverdagsliv.


Indvendigt mødes I af en rummelig entré med plads til overtøj og direkte adgang til husets centrale opholdszone. Det åbne køkken forbinder sig med spisepladsen og det store stueareal, der præges af brede vinduespartier og en brændeovn — her strømmer dagslyset ind og gør stuen til et naturligt samlingspunkt. Boligen rummer desuden tre gode soveværelser som er inddelt med forældreafdeling med adgang til eget, nyere badeværelse for sig og de to resterende værelser i den anden ende af huset tæt på ejendommens andet badeværelse som både byder på bruseniche samt badekar. Herudover et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte ind/udgang til carporten.


Særligt bemærkelsesværdigt er sammenhængen mellem inde og ude: store terrassedøre i stuen åbner direkte til flere flisebelagte udearealer, som byder på forskellige opholdszoner til morgenkaffen eller til grillaftener. Haven er velanlagt med græsareal og omkranset af hæk, der skaber privatliv, og skuret på grunden giver en ekstra opbevaringsmulighed.


Carporten ved indkørslen gør hverdagen lettere ved indkørsel og aflæsning. Beliggenheden kombinerer rolige villaveje med nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til lokale skole- og fritidsmuligheder, indkøb og offentlig transport, hvilket gør huset velegnet for familier med børn eller par, der ønsker praktiske rammer tæt ved byen. Den private beliggenhed på en lukket vej giver samtidig mulighed for trygge rammer og fri udfoldelse i haven.


Samlet set får I en solid 1-plansvilla på 145 m² med praktisk planløsning, gode udearealer og praktiske rum som bryggers og skur — alt på en grund på 769 m².


Kontakt os allerede nu for en fremvisning.