Knuds Alle 27 2800 Kongens Lyngby

På den lukkede og sparsomt trafikerede Knuds Alle i Lyngby har vi fornøjelsen at udbyde denne villa i nummer 27, der byder sig til som en rummelig, stilfuld og fuldt moderne ramme om familielivet.

Villaen er et arkitekttegnet byggeri fra 1960, der gennem årene har haft to ejere. Oprindeligt var der tale om en mindre bolig med 99 kvadratmeter i ét plan, men meget er sket siden den beskedne begyndelse.

I 2006 blev boligen totalrenovereret og udvidet til 120 kvadratmeter. Her i 2025 er sidste hånd lagt på endnu en udvidelse, der betyder, at boligen nu rummer 172 kvadratmeter samt 55 kvadratmeter brugbar kælder.

Stilmæssigt er de mange kvadratmeter præget af højt til loftet og lyse toner. Vinduesfladerne er store - ikke mindst i køkken, alrum og stue. Her er lysindfald fra tre verdenshjørner, ligesom flere rum i boligen tager lyset ind fra oven. Til den mindre synlige, men også moderne fortælling hører, at boligen er gennemisoleret og med gulvvarme på samtlige kvadratmeter, inklusiv kælderen.

På toppen af hele herligheden er der nyt tag fra 2018.

Det åbne køkken, alrum og stue suppleres af fire værelser og to badeværelser fordelt på let forskudte plan. I kælderen er det meste af pladsen dedikeret til et over 30 kvadratmeter stort rum med god loftshøjde, vinduer mod tre verdenshjørner og flot boligstil.

På matriklen ligger villaen med en mindre forhave mod vejen, mens sommerlivet primært leves på en hævet træterrasse ud for alrum og stue og i baghaven. Såvel terrasse som baghave er orienteret mod syd med garanti for mange soltimer hen over sommeren. Beplantningen er enkel med et par fritstående høje træer, mange løgblomster og en græsplæne med god plads til alskens havekreativitet for både børn og voksne.

Den lukkede Knuds Alle er villavej med en blanding af børn, unge og ældre og med nem adgang til mange af dagens gøremål. Daginstitutioner, skoler og flere supermarkeder er i gåafstand. Lyngbys livlige byliv er inden for rækkevidde, og det samme gælder store naturområder som løberuterne langs Bagsværd Sø og de populære mountainbikeruter i Hareskoven.

Og så er fra den lyse, højloftede og moderne familievilla på Knuds Alle 27 i Lyngby bare 10 kilometer til Københavns centrum – små 20 minutter i bil eller en halv time på cykel.

Mads & Simon

...Bolighandler med hjertet på det rette sted