Årøvej 2 4600 Køge

Villa på 111 m² i stueplan med fuld, højloftet kælder på yderligere 111 m² – i alt 222 m² under tag. Ejendommen fremstår lys og velindrettet og byder på gode rammer til familieliv, hobby og opbevaring. Beliggenheden på en fredelig og privat grund gør boligen attraktiv for jer, der ønsker både funktionalitet og plads i hverdagen. De brede vinduespartier i stuen giver et indbydende lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven, mens planløsningen rummer både samværszoner og private rum.

INDRETNING Boligen er indrettet med en stor opholdsstue, der har udsigt og adgang til haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og er funktionelt udformet med god plads til fælles måltider. De tre værelser giver mulighed for både soveværelser, børneværelser og hjemmekontor, og to badeværelser – ét med badekar og ét med bruseniche – sikrer komfort og fleksibilitet i hverdagen. Parketgulve, lyse vægge og store vinduesflader skaber en behagelig atmosfære i hele boligen.

KÆLDER Kælderen udgør 111 m² og rummer blandt andet disponible rum og en stor gildesal – ideel til sociale arrangementer, fester eller som teenageafdeling. Her er desuden mulighed for værksted, træningsrum eller generel opbevaring plus fint bryggers og teknikrum.

EJENDOM Ejendommen ligger på en 852 m² stor grund med gode udearealer. Haven er privat og velanlagt med fliseterrasse og et glasrum/drivhus, der forlænger udesæsonen og skaber en hyggelig oase året rundt. Huset fremstår i pæn stand med solide materialer og en gennemtænkt indretning. Taget er sundt, men tidligere behandlet med forkert maling og trænger til en ny behandling – anslået pris 25-30.000kr

OMRÅDE Boligen er placeret i et fredeligt område med kort afstand til skole, indkøb og øvrige hverdagstilbud. Her får I en tryg og praktisk beliggenhed med god adgang til lokalmiljøets faciliteter, samtidig med at grunden giver privatliv og mulighed for udeliv året rundt. Et oplagt valg for familier og andre, der ønsker plads, ro og funktionelle rammer tæt på alt det vigtige.

Kort sagt får I 222 m² under tag, en god grund og en bolig med mange muligheder. Kontakt os for mere information, eller book en fremvisning – og se, hvordan huset kan danne rammen om jeres næste kapitel.