Overdrevsvejen 39 Lellinge, 4600 Køge

I et roligt og naturskønt område ligger denne velholdte villa fra 1950, der byder på 140 m² bolig og en stor grund på 787 m². Her får I et hjem med en harmonisk atmosfære, gode udendørsarealer og en praktisk planløsning, der gør hverdagen både funktionel og behagelig.

INDRETNING Huset er fordelt på to plan og rummer fire værelser, hvor grundplanet samler hjemmets centrale opholdsrum. Her træder I ind i et stort og sammenhængende stue- og spisestueområde, hvor store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og skaber en luftig fornemmelse. Det integrerede køkken ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår med mørke træfronter og lyse fliser, der tilsammen giver en rolig og tidløs æstetik. Køkkenet fungerer både som et godt arbejdsrum og et naturligt samlingspunkt i hjemmet. I stueplan finder I desuden to værelser, begge med direkte udgang til terrassen, hvilket giver en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Hertil kommer et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskemuligheder. Førstesalen rummer et stort og indbydende værelse med masser af plads og mulighed for fleksibel indretning.

EJENDOM Villaen fremstår indbydende med klassiske hvide facader og rødt tegltag, og den blev gennemgribende renoveret i 2005, så den i dag opleves velholdt og tidssvarende. Udenfor folder flere terrasser sig ud – både åbne træterrasser og en overdækket siddeplads, der skaber gode rammer for udeliv året rundt. Haven er rummelig, privat og let at vedligeholde, og den giver fine muligheder for leg, dyrkning eller afslapning. Til ejendommen hører desuden et separat skur med værksted, som giver ekstra funktionel plads til hobby og opbevaring. Den store indkørsel giver plads til flere biler og gør det nemt for både hverdag og gæster.

OMRÅDE I dette familievenlige område får I fredelige omgivelser tæt på naturen uden at give afkald på de praktiske behov i hverdagen. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger blot få minutter væk, og offentlig transport er ligeledes let tilgængelig. I nærområdet finder I åbne marker og grønne landskaber, der inviterer til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Køge bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturliv giver mulighed for både indkøb og oplevelser. Her får I en placering, der kombinerer ro med nærhed til byens tilbud.

Denne villa tilbyder et velholdt hjem med solide kvadratmeter, gode funktioner og en stor grund med masser af muligheder. Book en fremvisning og oplev potentialet ved selvsyn.