Almindingen 8 6000 Kolding

Charmerende og meget velindrettet villa i efterspurgte omgivelser.
Denne charmerende ejendom ligger i et fredeligt, attraktivt villakvarter, hvorfra der hverken er langt til nabolagets grønne åndehuller eller til hverdagens faciliteter.

Kvarteret er trygt og børnevenligt med kort afstand til skoler og daginstitutioner, mens de daglige indkøb nemt klares i de to nærliggende dagligvarebutikker, ligesom Kolding midtby også ligger inden for overkommelig afstand.

Byens rideskole nås hurtigt, præcis som golfklubben og øvrige fritidsinteresser - og så er naturen heller ikke at kimse ad i nabolaget, hvor I får nem adgang til såvel Marielundskoven som Kolding Fjord. Desuden nås motorvejsnettet nemt og derfra Trekantområdet samt resten af oplandet.

Selve boligen er charmerende, velholdt og med en rumfordeling, der er ideel til det unge par eller den lille børnefamilie, som gerne vil udvide flokken - for her er der plads til at familien kan vokse.

Villaen, der kun har haft en ejer, trænger til en opdatering - sådan er det! Til gengæld får I rigtig god plads til familiehygge i opholdsmiljøet og i det skønne værelsesafsnit.

Det charmerende spisekøkken ligger i åben forbindelse med en dejlig, rummelig stue med nydeligt trægulv, pejs og udgang til havens vestvendte terrasse. I samme afdeling finder I også husets bryggers, hvor der er plads til at installere vaskefaciliteter og skabe til familiens overtøj.

I værelsesafdelingen venter et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt tre gode børneværelser - ligeledes med faste skabe og plads til leg på gulvet. Her får I også badeværelse med kar og brus, gæstetoilet samt entré og fordelingsgang.

Ude venter en skøn, opvokset have med en solrig terrasse og plæne med både flagstang og tørrestativ. Her er nu også plads til børneleg, boldspil og afslapning.

Bilen kan parkeres i carporten, der har integreret skur og et stort værksted med varme og masser af lys.
Det har tidligere fungeret som værksted og atelier, men kan alternativt snildt indrettes som træningsrum med plads til yogamåtten.