Brennerpasset 77 Harte, 6000 Kolding

147 m² | 858 m² grund | 5 rum | Opført 1987. Villaen byder jer velkommen med røde mursten, carport og en velafskærmet hæk, der rækker rundt om haven. Fra den hævede grund har I udsigt ud over åbent landskab og et roligt nabolag, hvilket giver et klart førsteindtryk af privatliv og plads. Facadens enkle linjer skjuler en gennemtænkt planløsning, hvor både ophold og udsigt er prioriteret.Indenfor møder I et gennemgående, lyst opholdsrum med brede glaspartier og et træbeklædt loft, der giver varme og høj rumfornemmelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet og har lange arbejdsflader og integreret komfur med emhætte – praktisk til daglig madlavning og samvær. Stuen ligger et par trin nedenfor og har store skydedøre ud til terrassen, mens fem regulære rum og to badeværelser sikrer fleksibilitet til familien, hjemmekontor eller gæster. Entre og bryggers mod carporten gør ind- og udgang enkel i hverdagen.Udearealerne er en klar fordel på denne grund på 858 m². Fra terrassen kan I tage morgenkaffen med ud og nyde udsigten over dalen, og haven er etableret med niveauspring og buske, der afskærmer mod naboerne. Flisebelagt terrasse foran stuen indbyder til grill og udeliv, mens græsarealerne giver plads til leg og beplantning. Der er desuden skur og plads til flere biler i carporten, hvilket aflaster den daglige logistik.Beliggenheden kombinerer ro og nærhed til naturen med nem adgang til lokal service. I bor i et område med grønne omgivelser og finde ruter til gå- og cykelture, og der er kort kørsel til indkøb og skolefaciliteter; konkrete afstande oplyses ved henvendelse. Den let hævede placering betyder også, at panoramaet kan nydes fra flere rum i huset, så udsigten bliver en integreret del af hverdagen uanset årstid.Samlet får I en velindrettet villa på 147 m² med fleksible rum, to badeværelser, praktisk bryggers og en have der både er privat og overskuelig. Hjemmets indretning giver plads til samvær i køkken-alrum og rolige stunder i stuen med direkte adgang til terrassen og udsigten. Kontakt os for en fremvisning og oplev rumforløbene og den særlige udsigt på stedet.