Friggasvej 10 6000 Kolding

Mellem Strandhuse og Nr. Bjert – på attraktive Friggasvej – finder I denne rummelige og indflytningsklare familievilla på hele 191 m². Et hjem med plads til både hverdagsliv, gæster, hjemmekontor og hyggelige stunder sammen.
Villaen er opført i 1979 og blev i 2008 ombygget fra ét til to plan. I dag fremstår boligen med en veldisponeret planløsning, god rummelighed og en lys, moderne atmosfære.


Allerede i den indbydende hall mærkes den gode stemning. Herfra åbner hjemmet sig op med lyse opholdsrum, nyere vinduer og en gennemført stil, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Stueplan byder på husets naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum med et flot Kvik-køkken fra 2024. Her er god plads til både madlavning, lektier ved spisebordet og lange middage med familie og venner. De nye Troldtekt-lofter i hele stueplan bidrager desuden med behagelig akustik og et moderne udtryk.


Boligen rummer i alt fem gode værelser. Ét værelse er placeret i stueplan, mens de øvrige fire ligger på den rummelige førstesal. Planløsningen giver stor fleksibilitet – hvad enten I drømmer om børneværelser, forældreafdeling, gæsteværelse, walk-in eller hjemmekontor. Hertil kommer to pæne og velholdte badeværelser, ét på hver etage.


Udelivet er lige til at gå til. Den 580 m² store grund byder på en overskuelig have med græsplæne, bærbuske, drivhus samt plads til leg og mindre haveprojekter. Den store træterrasse indbyder til sommermiddage, afslapning og rolige kaffestunder i solen. Indkørslen er nyanlagt i 2025 med flotte fliser og fører til carport med tilhørende skur.


Kvarteret er kendt for sit gode naboskab og trygge rammer – og byder samtidig på en aktiv grundejerforening med sociale arrangementer flere gange om året for dem, der har lyst. Tæt på finder I en stor legeplads samt stisystemer mod Kobbelskoven og Apotekerengen, der giver let adgang til natur og motion i hverdagen. Indkøbsmuligheder som REMA 1000 og Lidl ligger blot 600 meter fra adressen, og daginstitutionen Kongebjerget nås hurtigt. Der er desuden busstoppested tæt ved ejendommen med skolebus til både Lyshøjskolen og Eltang Skole.


Her får I kort sagt en velholdt, moderniseret og rummelig villa med en planløsning, der passer til livet, som det leves i dag!