Mosegårdsvej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding

I et roligt kvarter i Bramdrupdam ligger denne velholdte rødstensvilla fra 1969. Ejendommen råder over et boligareal på 207 m² fordelt over to plan samt en grund på 785 m². Huset fremstår indflytningsklart med et tag fra 2014 og nyere møblement i både bryggers og badeværelse. Det oplagte valg for børnefamilien der søger god plads. Plantegningen indeholder hele seks værelser, hvilket giver god fleksibilitet i hverdagen.

Opholdsmiljøet udgør boligens samlingspunkt med en åben forbindelse mellem køkken, spiseafdeling og stue. Det hvide Kvik-køkken fra 2018 er indrettet med mørke bordplader, god opbevaringsplads og en praktisk halvø med siddepladser. Lyse gulve strækker sig igennem opholdsrummene, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald. I stuerne er der tilstrækkelig plads til både det store spisebord og et blødt hjørnearrangement. Hjemmet indeholder to badeværelser med tidssvarende inventar samt et funktionelt bryggers.


Fra spiseafdelingen træder I direkte ud på den sydvendte flisebelagte terrasse. Bag huset er en velanlagt have, som rammes ind af en tæt hæk, der skaber ugenerede rammer om udelivet. Plænen giver plads til børneleg og boldspil, mens bede og buske pynter langs husets facader. Til ejendommen hører en rummelig garage med hvid port samt en flisebelagt indkørsel med god plads til parkering. Bilen kan parkeres tæt ved indgangspartiet, så hverdagens logistik forløber let.


Beliggenheden i Bramdrupdam giver en velfungerende hverdag med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Børnene kan cykle til Bramdrup Skole på seks minutter, og Børnehuset Sønderled ligger fem minutters gang fra døren. Indkøbene klares hurtigt i 365discount eller Kolding storcenter, som nås på fem minutter til fods. Til fritidsaktiviteter og gåture ligger natur få minutter væk på cykel. Området er forbundet af gode stisystemer, og gode busforbindelser tæt på huset.