Fakta om boligen

Villa

2.745.000

Boligareal: 170 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 13 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1972

Grundstørrelse: 1005 m²

Energimærke:

Spændende, velindrettet villa med rigtig god plads til børnefamilien

Huset på Grøndalsvej 12 er skabt til familietid, samvær og gode stunder. Opholdsrummene er præget af naturligt lysindfald, som åbner rummene op og gør dem luftige, mens værelserne er indbydende og lyse.

I flytter ind i bunden af et lukket vænge i et børnevenligt, efterspurgt nabolag i gåafstand til alt det, der får hverdagen til at forløbe glat. Børnehaven Højvang og den lokale legeplads ligger to-tre minutters gang fra matriklen, ligesom turen til Seest Multibane og idrætsparken ligeledes kan gøres til fods.

Lykkegårdskolen kan familiens skolebørn gå til på ti minutter via nabolagets velfungerende stisystem, mens I når diverse indkøbsmuligheder efter tre minutter i bil.

Ud over den nemme adgang til alt praktikken, kan I også gå til nærmiljøets naturskønne områder som eksempelvis Hylkedalen. Desuden nås motorvejsnettet også hurtigt fra matriklen.

Bag hoveddøren venter en unik bolig med gode opholdsrum og fire værelser. Stueplan er indrettet med et harmonisk, funktionelt spisekøkken med pænt med skabs- og bordplads, dejlige lysindfald samt udgang til havens vestvendte terrasse. I åben forbindelse hermed ligger stuen, hvor I har plads til sofaarrangement, vitrineskab og et spisebord, som I kan samle jeres gæster omkring.

Herfra er der udgang til den store, pragtfulde udestue med glasparti i taget og udgang til haven.

Desuden byder etagen på et moderne badeværelse med kar og brus samt bryggers med opbevaringsplads og mulighed for at installere vaskefaciliteter.

Fra villaens entré er der trappeløb til førstesal, hvor værelsesafdelingen rummer et stort soveværelse med udgang til sydvestvendt altan, tre dejlige børneværelser samt badeværelse med både kar og brus. Dertil repos/fordelingsgang med adgang til disp. rum/walk-in closet.

Ejendommens have er ganske ugeneret og består af en dejlig stor plæne med drivhus samt flere skønne solskinsterrasser. Dertil garage samt indkørsel til gæsteparkering.