• Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Kælderplan
  • Kælderplan
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
NY PRIS

Gl. Kongevej 27 6000 Kolding

Villa 120 m2 2.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.750.000
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 46 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1965
Grundstørrelse: 658 m²
Energimærke:

Smuk familievenlig villa på 166 etagemeter beliggende med udsigt til Kolding Fjord

I flytter ind i et dejligt, børnevenligt kvarter, der ikke alene er trygt og roligt men også et af de bedste nabolag i byen. Og det er ikke så mærkeligt, at kvarteret er særdeles efterspurgt, for fra hjemmet er der kort afstand til Marielundskoven med søen og Troldhedestien, ligesom I hurtigt når midtbyen og shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Ejendommen ligger også tæt på skoler, børnepasning og idrætsfaciliteter, og så får pendleren det nemt, idet turen til motorvejsnettet er kort.

Bag hoveddøren venter et lyst, charmerende hjem, der løbende er blevet gennemrenoveret siden 2008. Det gælder også for tag, vinduer og VVS, ligesom der er lagt nyt massive fyrreplanker i alrum og stue, etableret gulvvarme og lagt nye klinker i køkken og gangareal.

I det lyse, velindrettede køkkenalrummet er der plads til at forberede aftensmaden, mens børnene hænger ud og tegner ved den mini-køkkenø, der er integreret i køkkenbordet. Rummet er en del af det store opholdsrum, der hurtigt bliver familiens samlingspunkt, og som også tæller opholdsstuen. Her kan I nyde brændeovnens varme og den pragtfulde panoramaudsigt over nabolaget og ud over Kolding Fjord. Fra stuen er der desuden udgang til terrasse, der vender helt perfekt mod sydvest.

Soveværelset er rummeligt med indbyggede skabe og eget badeværelse, de to børneværelser er lyse og hyggelige, og så får I endnu et lyst badeværelse - dette med badekar som familiens yngste uden tvivl vil elske.

I entréen er der garderobe og trappe til husets gode underetage, der rummer et meget stort disp. rum, som er ideelt som børnenes legerum, teenagerhybel eller måske er det her, I skal folde yogamåtten ud? Dertil to mindre disp. rum samt depotrum under trappen.

I underetagen er der lagt nye fliser på gulvene, så I får nogle rigtig gode ekstra m2 hernede.

Den charmerende og flot opvokset have er helt ugeneret med et solrigt terrassemiljø, der ligger i læ, en dejlig stor plæne, hyggekroge og højbede med urter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Suveræn og meget efterspurgt beliggenhed
2
Udsigt over Kolding Fjord
3
Skøn, velindrettet og meget lys villa

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.013
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.671
Netto ekskl. ejerudgift 12.491

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
302 m
Indkøb:
613 m
Daginstitution:
312 m
Skole:
1,12 km
Sport og fritid:
742 m
Sundhed:
359 m
Ladestandere:
671 m
Lynladere:
1,75 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.