Fakta om boligen

Villa

2.295.000

Boligareal: 116 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 71 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1935/1960

Grundstørrelse: 720 m²

Energimærke:

Energiberegner

Dejlig villa med skøn have i attraktivt kvarter

Velkommen til Jovavej 13, i den sydvestlige del af Kolding, hvor I kan se frem til en beliggenhed nær hverdagens bekvemmeligheder som skoler, daginstitution, legepladser, Munkensdam Gymnasium og indkøb. Den pulserende bymidte kan nås på bare 15-20 minutters til fods ligesom grønne, rekreative områder findes nær bopælen. Hvad mere kan man ønske sig? Det skulle lige være nem tilgang til motorvejsnettet, hvilket I også får fra bopælen.

Lysindfald, charme og en velindrettet bolig er kendetegnene for villaen, der er opført i 1935, der siden er tilbygget i 1960. Inde får I en planløsning fordelt på tre plan, hvor kvadratmeterne er veludnyttet og byder på mange originale detaljer. Stueplan byder foruden et gæstetoilet på familiens leverum, der består af et stort køkken/alrum - MULTIFORM fra 2006 - hvor dobbeltdøre åbner op til den hyggelige stue, hvor vinduespartierne inviterer lyset indenfor samtidig med udestuen, giver adgang til den skønne hævede træterrasse, hvorfra I kan nyde udsigten ud over den skønne oase af en have, der venter jer her. Med hyggekroge, plads til leg med blandt andet gyngestativ og hvor børn og voksne kan nyde frugterne af træerne og bærbuskene, er det her livet levet i sommerhalvåret.

Førstesalen byder på to værelser med mulighed for flere og et badeværelse, hvor underetagen indeholder vaskerum samt gode disponible rum med gode anvendelsesmuligheder.

En villa der skal opleves!