Koldingbjerg 25 6000 Kolding

I et fredeligt, eftertragtet kvarter ligger denne klassiske, velholdte villa, der har generøse lysindfald, atmosfære og en pragtfuld udsigt. Her kommer I til at bo i gåafstand til indkøb, pasning og skoler – herunder realskolen, ligesom Kolding Gymnasium og flere idrætsfaciliteter også kan nås til fods, præcis som Marielundskoven og Slotssøen. Derudover kan I slentre til midtbyen på ti minutter - og Kolding Storcenter nås også hurtigt fra adressen.

Villaen fremstår lys, indbydende og fuld af stemning. I stueplan venter et funktionelt køkken med plads til et lille spisebord, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag. De to stuer en suite er imponerende lyse og byder på god plads til både spise- og opholdsstue. I stuen med brændeovn indbyder den smukke karnap til stille morgener med solopgang over Kolding og udsigt til Koldinghus’ tårne. Fra den anden stue er der adgang til en fuldt integreret udestue med vinduer mod syd og vest – et skønt opholdsrum året rundt med pragtfuld udsigt over byen. Herfra er der udgang til terrasse.

Førstesalen rummer et stort soveværelse med østvendt altan, endnu et værelse med udgang til en stor tagterrasse mod vest, hvorfra du kan ane lystbådehavnen og nyde solnedgangen over byen. På førstesalen finder du også et lyst badeværelse med separat bruseniche samt en rummelig garderobe.

Kælderen er særdeles anvendelig og byder på toilet, vaskerum med badekar, en anseelig vinkælder, værksted og flere disponible rum. Det største af disse er udstyret med skabsvæg og kan med fordel bruges som hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelse eller træningsrum – mulighederne er mange, og standen er flot.

Udenfor venter en velanlagt og solrig have i flere niveauer med terrasser, plæne og frugttræer – heriblandt æble-, kirsebær-, blomme- og valnøddetræer. Haven byder altid på en solrig plet, og atmosfæren er lige så rolig som huset selv.

Ejendommen har indkørsel med plads til familiebilen og er løbende vedligeholdt, blandt andet med tegltag fra begyndelsen af 2000’erne.