• Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Tæt på hverdagens mange bekvemmeligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lykkegårdsvej 5 6000 Kolding

Villa | 90 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.2.006

Velindrettet villa med en skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 16 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1951
Energimærke:
Grundstr.: 482 m²
Prishistorik: -3,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på hverdagens mange bekvemmeligheder
2
Velindrettet villa
3
Charmerende og hyggelig

Velkommen til denne charmerende villa i to plan der er omgivet af en skøn have med terrasseområder og plæne. Med denne beliggenhed har I kort afstand til alt det, der er brug for i en travl hverdag. Det betyder, at I hurtigt når Daginstitutionen Kildemosen på gåben, ligesom det blot tager 10 minutter at gå i skole. Gode dagligvarebutikker finder man også i nærmiljøet med bare en fem minutters cykeltur til både Netto og Fakta. Selv om der er nem adgang til diverse bekvemmeligheder, betyder det ikke, at I skal kigge langt efter skønne naturoplevelser i f.eks. Hylkedalen og Stejlbjerganlægget, som I hurtigt når fra matriklen.

Det velindrettede hus synes større end de 90 kvadratmeter, det byder på, og det ses allerede i stueplan, der tager imod jer i entré med trappe til førstesalen og plads til overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til et lyst køkken, der ikke er det største, men som er meget velindrettet. Etagen byder desuden på spisestue og opholdsstue i åben forbindelse - her er der pænt plankegulv, listeloftet er hvidmalet, og så får I dejlige lysindfald i hele stuen. Dertil pænt lyst badeværelse med praktisk sammenklappelig bruseniche, opbevaringsplads og gulvvarme.

På førstesal venter rummeligt soveværelse med skabsvæg i højglas samt godt børne-/gæsteværelse - begge med fine trægulve og masser af lys. Desuden er der plads til hjemmekontoret på etagens repos.

Ovenover førstesalen er der et rummelig loftrum.

I kælderplan venter bryggers/vaskekælder med plads til vaskefaciliteter - fjernvarmerørene løber gennem kælderen, og derfor er tøjet, du hænger til tørre om aftenen, tørt om morgenen.

Ejendommens have er hyggelig med flere dejlige terrasser blandt andet en sydvestvendt, plæne med bålplads og god plads til leg med familiens yngste. Dertil garage med godt fast arbejdsbord.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.006
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.658
Netto ekskl. ejerudgift 5.731
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rylevej 18, 6000 Kolding

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Borthigsgade 3, 6000 Kolding

    1.745.000

    Villa | 3 vær. | 77 m2

  • Solsortevej 39, 6000 Kolding

    1.475.000

    Villa | 4 vær. | 85 m2

  • Stadionvej 22, 6000 Kolding

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 75 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.