Ørvigvej 96 6040 Egtved

Velholdt 92 m² villa centralt i Egtved med dejlig have og god garageplads

Denne villa på 92 m² centralt i Egtved præsenterer en velfungerende planløsning på en 760 m² stor grund. Boligen er opført i 1969 og byder på en lys stue, der er badet i naturligt lys fra de store vinduespartier, som skaber en direkte visuel forbindelse til havens grønne omgivelser. Hjemmet henvender sig til den mindre familie eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med plads til hverdagens aktiviteter. Med sit klassiske rødstens ydre og en praktisk indretning fremstår ejendommen som et solidt udgangspunkt, hvor rammerne allerede er lagt for et funktionelt liv.

Indenfor fordeler boligen sig på 92 m², der inkluderer en lys stue, et funktionelt køkken, to værelser og et badeværelse. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og en god arbejdsflade, der gør madlavningen nem i hverdagen. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers, som tilføjer ekstra opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Den rummelige stue fungerer som boligens hjerte, hvor lyset strømmer ind gennem glaspartierne, som giver adgang til udestuen. Værelserne tilbyder gode indretningsmuligheder, og badeværelset er opdateret med lyse klinker og bruseniche, hvilket sikrer en moderne komfort i hverdagen.

Udearealerne udgør en markant del af ejendommens kvaliteter. Den tilhørende udestue forlænger sommeren og giver et ekstra rum til afslapning, uanset vejrets luner. Haven er anlagt med en græsplæne, der indbyder til udendørs ophold og leg, mens den afskærmende beplantning skaber et ugeneret miljø. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende redskabsrum, hvilket giver rigelig plads til bilparkering, cykler og haveudstyr. Denne kombination af en velholdt grund og praktiske udebygninger letter dagligdagens praktiske gøremål betydeligt.

Beliggenheden i Egtved placerer jer tæt på hverdagens vigtigste faciliteter. Egtved Skole ligger blot 600 meter fra adressen, hvilket gør skolevejen tryg og kort for børnene. For de mindste i familien er den integrerede institution Solsikken-Tusindfryd placeret tæt på, mens Egtvedhallen og Egtved Svømmehal tilbyder gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter i nærområdet. Indkøb klares nemt hos ABC Lavpris, som ligger under en kilometer væk. Området er velforsynet med busforbindelser, der gør det nemt at komme rundt, og den centrale placering sikrer en hverdag, hvor tiden bruges på familien frem for logistik