• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Velindrettet hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Storgaden 74 6052 Viuf

Villa | 207 m2 | 6 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.920

Familievenlig villa i fine omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 207 m²
Kælderstr.: 18 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1986
Energimærke:
Grundstr.: 690 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet hus
2
Underetage godkendt til beboelse
3
Nem have

Dejlig velindrettet bolig beliggende i naturrige omgivelser ganske nær hverdagens faciliteter. Fra matriklen er der 150 m. til en stor legeplads og boldbane, ligesom der kun er en fem minutters cykeltur til Alminde-Viuf Hallen og børnehaven, som er nabo hertil. Skole når man efter på syv minutter på cykel, mens indkøb i den lokale Brugs kan ordnes efter en fire minutters tur i bilen. Kvarteret er børnevenligt, og det bliver ikke svært for familiens yngste at finde andre poder at lege med i nabolaget.Man går ind via kælderen, der er godkendt til beboelse. Her er der god plads til overtøj og sko i entré/fordelingsgang med gulvvarme under pæne, mørke klinker, som man også finder på toilettet. Netop dette er der adgang til fra entré og også her er der gulvvarme. Desuden adgang til to af kælderens tre gode, lyse værelser og vaskerum med plads til vaskefaciliteter. Kælderetagen rummer ligeledes pænt badeværelse med fine mosaikker på gulv og væg, gulvvarme og vindue samt endnu et godt, lyst værelse – de to af disse med trægulve det ene med tæppe.I stueplan venter køkken/alrum/stue, der uden tvivl bliver familiens samlingssted, hvor der er god plads til nærvær og hyggestunder. Køkkenet er lyst med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder, ligesom der er god plads til både stort spisearrangement og de bløde møbler i alrum/stue. Her er dejlige lysindfald og hygge- og varmeskabende brændeovn.På førstesal venter to gode, lyse værelser samt repos med skabe.I kælderen er den særligt tykke hoveddør bare et år gammel, mens vinduet i alrum, i kælderens mindste værelse og på badeværelse er nyt.Haven består primært af plæne og et par terrasser. Nær huset ligger en bette, solrig terrasse, der nemt kan udvides, mens der bagerst i haven ligger en terrasse, hvor familien kan nyde aftensmaden i skygge. Desuden plæne med tre højbed med roser samt gode muligheder for at etablere køkkenhave, plante buske med bær eller etablere en lille urtehave.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7552 8033
Mobil. 7556 9900
Email: sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.920
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.077
Netto ekskl. ejerudgift 3.584
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Storgaden 79 6052 Viuf

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Nyvang 11 6052 Viuf

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.