• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Andet
  • Ejendommen

Birkevej 20 6070 Christiansfeld

Villa 111 m2 1.099.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.099.000
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 62 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Grundstørrelse: 799 m²
Energimærke:

Beliggenheden er ideel for jer, der gerne vil bo centralt i Christiansfeld og tæt på byens tilbud. Fra huset er der ikke langt til byens integreret institution "Børnehuset Troldblomst" eller til de lokale dagplejere, ligesom familiens yngste selv kan klare turen til skole og SFO - til fods tager det ti minutter, mens ungerne kan klare turen på cykel på tre minutter. Der er heller ikke langt til diverse idrætsfaciliteter, eller til dagligvarebutikkerne i centrum, hvor I også finder hyggelige caféer, pizzeria, læge, tandlæge og andre bekvemmeligheder.

I kvarteret, I flytter til, bor både seniorer og børnefamilier - for det er et dejligt sted for alle at bo, idet her er både børnevenligt og trygt.

Selve boligen er pæn og velholdt og rummer i stueplan et velindrettet, lyst køkken i forbindelse med villaens dejlige store men hyggelige stue. Herinde sørger brændeovnen for varme og en hyggelig stemning, mens vinduerne mod vest sikrer jer fine lysindfald. Der er dør ud til den sydvendte terrasse.

På etagen er der også badeværelse med bruseniche samt entré. Herfra leder trappen til førstesal med soveværelse med fyrretræplanker på gulvet - samme slags ligger der også i de tre børneværelser. To af disse er sammenhængende og ideelle til småbørn, der gerne vil sove tæt på hinanden, men som også vil have hvert sit værelse. Det tredje værelse er aktuelt indrettet som walk-in closet.

I husets kælder er der vaskerum/toilet - og drømmer I om et bad nr. to kan det meget let reetableres herinde. Dertil to disp. rum og gangareal, hvor der er plads til at indrettet et roligt læsehjørne eller etablere hjemmekontor.

Haven er anlagt med plæne og højtliggende terrasse mod sydvendt samt et stort drivhus/orangeri bagerst i haven, ligesom der er god plads til leg for de små.

I havens store hvide skur er der plads til både brænde, haveredskaber og familie cykler, mens carporten, der er er bygget op mod indgangspartiet, sikrer, at I kan nå tørskoet indenfor på regnfulde dage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Ideel beliggenhed for børnefamilien
2
Velindrettet, lys villa
3
Fire værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.099.000
Ejerudgift pr. md. 1.517
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.425
Netto ekskl. ejerudgift 5.113

Kontakt

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
196 m
Indkøb:
478 m
Daginstitution:
148 m
Skole:
551 m
Sport og fritid:
752 m
Sundhed:
286 m
Ladestandere:
256 m
Lynladere:
320 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.