Rundbjerg 12, Marstrup 6100 Haderslev

Velkommen til Rundbjerg 12 i Marstrup – en indflytningsklar og velholdt villa, hvor moderne komfort, rolig beliggenhed og smuk udsigt går hånd i hånd.

Her får I hele 153 m² velindrettet bolig på en 935 m² ugeneret grund, der grænser direkte op til åbne marker. Ejendommen er oprindeligt opført i 1979 og gennemgik en omfattende renovering i 2012, hvilket giver boligen et lyst, tidssvarende og indbydende udtryk. Samtidig er energiprofilen stærk med energimærke A2015, jordvarme og solcelleanlæg – klare fordele for den moderne boligkøber.

Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum, hvor et stilrent køkken med praktisk køkkenø skaber de perfekte rammer om både hverdag og gæster. Herfra er der en naturlig forbindelse til stuen, hvor den murede brændeovn tilfører varme og hygge. De store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald, mens udestuen forlænger sæsonen og giver endnu et dejligt opholdsrum med kig til haven.

Planløsningen rummer tre værelser, to badeværelser, bryggers, køkken-alrum, stue og udestue, hvilket gør boligen oplagt til både parret, børnefamilien eller dem, der ønsker god plads i ét plan. Udenfor venter en overskuelig og ugeneret have med terrassemiljøer, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over markerne. Dertil kommer carport, værksted, skur og udhus, som giver fine muligheder for opbevaring, hobby og praktiske gøremål.

Beliggenheden i Marstrup kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til hverdagens behov. Her er kort afstand til både børnepasning, Marstruphallen og naturskønne stisystemer, mens Haderslev ligger inden for bekvem rækkevidde.

Kort sagt: Rundbjerg 12 er en lys, moderne og energieffektiv villa med god plads, skøn udsigt og en beliggenhed, der giver hverdagen ro – uden at gå på kompromis med funktionalitet og komfort.