• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Skønne, landlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Kærvej 4 , Bjerndrup 6200 Aabenraa

Villa | 142 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.763

Charmerende ejendom i skønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1870
Energimærke:
Grundstr.: 19950 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønne, landlige omgivelser
2
Tæt på Tinglev og Kliplev
3
Næsten to hektar jord

Allerede på vej ned ad den lange allé, som fører til ejendommen her på Kærvej 4, fornemmer man tydeligt, at her venter en skøn ramme om det gode liv på landet. Udover at ligge godt tilbagetrukket fra vejen ligger ejendommen nemlig på en næsten to hektar stor grund, hvilket indbyder til eksempelvis at holde heste eller andre husdyr. Den store grund omgives af de åbne marker i det smukke landskab mellem Tinglev og Kliplev, og begge byer venter inden for cykelafstand. I Kliplev finder I den lokale skole, ligesom byen har både en børnehave og gode fritidstilbud. De daglige indkøb kan I også klare her, og desuden skal lokalsamfundet i området fremhæves for sit gode fællesskab.

Kliplev har 1.244 indbyggere og ligger strategisk godt ved motorvejstilkørsel, hvor du hurtigt kan komme på såvel Sønderborg motorvejen som E45, hvilket giver mange jobmuligheder mod nord, syd og øst. Faktisk når man 120.000 arbejdspladser på en halv time. Her er idrætshal, skole til 6. klasse, samt Daglig Brugsen og såvel bus som togforbindelse.

Endnu et stort plus ved beliggenheden er den lette adgang til motorvejen, hvilket giver gode vilkår for familiens pendlere, idet I kan nå områdets større byer som Aabenraa, Sønderborg og Flensborg inden for bare tyve minutters kørsel. Vel hjemme igen kan bilerne parkeres i et af ejendommens store udhuse, hvor der er etableret såvel garage som et godt hobbyværksted. Inden for de seneste år har ejendommen også fået etableret en ny vandboring, og som et af de allerseneste tiltag er her installeret nyt pillefyr i 2019. Ejendommens tag og vinduer er fra omkring årtusindskiftet, og siden er det store landkøkken blevet udskiftet. Her er der god plads til at samle hele familien omkring spisebordet, og i de lune måneder er det oplagt at tage maden med sig udenfor og nyde den i middagssolen på terrassen. Køkkenet ligger i umiddelbar forlængelse af såvel husets bryggers som en stor opholdsstue, og dertil rummer stueplan to soveværelser, et badeværelse og en indbydende entré, hvorfra en spindeltrappe fører til førstesalen, der er indrettet med endnu et værelse samt et praktisk lille opbevaringsrum. Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve både boligen og beliggenheden i de smukke, landlige omgivelser på nærmeste hold.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.763
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.733
Netto ekskl. ejerudgift 4.129
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hønefossvej 9 6200 Aabenraa

    998.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Søgård Ringvej 19 6200 Aabenraa

    875.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Lillegade 13 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Kirkegårdsvej 6 6200 Aabenraa

    899.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Tumbøl Bygade 20 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.