Nybølvej 8 Hjordkær, 6230 Rødekro

Der er skruet op for den gode stemning i og omkring denne præsentable patriciervilla, der har en skøn beliggenhed i Hjordkær. Villaen har en arkitektonisk flot udstråling og er renoveret med respekt for den særlige byggestil, så boligens charme og karakter er ikke til at tage fejl af. Læg dertil det skønne udemiljø og den fine udsigt bagtil, som tilsammen gør ejendommen til et meget attraktivt eksemplar.

Villaen ligger på en 1.948 kvadratmeter dobbeltgrund midt i byen, hvilket i sig selv er ret usædvanligt og et stort aktiv, hvis I værdsætter udelivet.

I haven finder i mange hyggelige kroge, som er fint beplantet, og ligeledes kan solen nydes hele dagen på den store fliseterrasse. Den sydvendte baghave grænser i øvrigt direkte op til marker, så I har et flot, frit udsyn til det åbne landskab, selvom I bor særdeles centralt. I har eksempelvis kort afstand til “Smilehullet", som er Hjordkærs vuggestue og børnehave, og derudover har byen et aktivt foreningsliv, et godt idrætsanlæg, Dagli’Brugs og skole til 9. klasse.

Det er meget tydeligt, at man har været tro mod husets æstetik i forbindelse med det omfattende renoveringsarbejde, som ejendommen har gennemgået. Også udvendigt er patricierstilen bevaret med de flot udformede vinduer og det sorte tag, som blev lagt i 2009.

Indenfor venter en lys og indbydende bolig på 163 kvadratmeter fordelt på stueplan og en god tagetage med tre fine værelser, et stort badeværelse og et multirum, der har flere anvendelsesmuligheder. I stueplan er det værd at fremhæve de to pæne stuer en suite, hvoraf den ene er udstyret med en klassisk karnap. Bemærk også boligens smukke pitchpine-gulve og ikke mindst den gode loftshøjde. Stueplanet rummer endvidere et nydeligt køkken og et gæstetoilet, og I har derudover tørskoet adgang til bryggerset, som ligger separat sammen med et værksted og et disponibelt rum med udgang til haven.

Haven og fliseterrassen kan I også tilgå direkte fra køkkenalrummet, hvilket betyder I nemt og hurtigt kan rykke middagen ud under åben himmel, så snart solen kigger frem.

Om Hjordkær
Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs, idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.