Lavgade 15 6200 Aabenraa

Denne dejlige bolig er opført med al den charme og karakter, som kendetegner et byhus fra 1920, og samtidig får I også masser af værelser og en beliggenhed centralt i Aabenraa, hvilket betyder at I kan gå og cykle til det hele, herunder flere uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen fremstår indflytningsklar med nyt tag fra 2021, ligesom det blev facaderenoveret i 2019. Også det ene af husets badeværelser er renoveret med gulvvarme og to håndvaske. Det skete i 2017, og det drejer sig om det badeværelse, der ligger ovenpå sammen de fire af boligens i alt fem værelser.

Det femte værelse befinder sig i stueplan, hvor I også har det andet badeværelse og køkkenet, som til den ene side har åben forbindelse til den ene af husets to stuer, som er forbundet af elegante franske døre og med flere vinduer med morgensol. Køkkenet fremstår lyst og lækkert, ligesom her er flotte granitbordplader og udgang til en dejligt vestvendt terrasse, hvilket får de indendørs og udendørs opholdsrum til at hænge sammen i et fint flow. Desuden er her en flot entré med granitgulve til dette på alle måder velindrettede og pænt renoverede byhus, der også byder på en praktisk centralstøvsuger med udtag på begge etager. Opvarmningen sker med fjernvarme.

Grunden er på 569 kvadratmeter og særdeles veldisponeret med dobbelt carport foran og en nem have med terrasse bagtil. Med tanke på den centrale bybeliggenhed er det yderst praktisk at kunne parkere flere biler på egen grund i både carporten og den brede indkørsel, ligesom det er en lise for sjælen at kunne nyde udelivet på en helt fredelig og vestvendt terrasse, hvor der endda er en smart overdækning, så I også kan sidde udenfor i de perioder, hvor det drypper lidt fra oven. Derudover får I flere meget anvendelige skure på grunden til værksted, hobbyrum og opbevaring af haveredskaber.

Med adresse på Lavgade 15 kommer I til at bo centralt, samtidig med at selve bopælen er ret fredelig. I kan gå til nærmeste supermarked, starten på gågademiljøet og flere skoler og andre uddannelsesinstitutioner på tre-fire minutter eller cykle dertil, uden det bliver nødvendigt at skifte op i gear.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.