• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Udsigt til fredet område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løjt Søndervang 16 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 189 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.248.000 Ejerudgift pr. md.1.756

God familievilla op til grønt område i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 903 m²
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til fredet område
2
God, seperat børneafdeling
3
Sydvendt udestue med udsigt

Nu kan I overtage nøglerne til denne velindrettede villa i Løjt, der blandt andet udmærker sig ved en familievenlig planløsning samt en smuk, grøn udsigt fra haven. Foruden en dejlig, lys udestue får I 189 m2 bolig i halvandet plan, som rummer en seperat børne- og voksenafdeling med eget badeværelse. Huset er placeret på en 903 m2 grund, som let holdes trit med en robotplæneklipper, og fra udestuen og terrassen, der er vendt stik syd, kan I sidde og nyde udsigten over det store, grønne område på den anden side af hækken.

Det tilstødende grønne areal er fredet, så her vil aldrig blive bygget nyt, og af samme grund forbliver udsigten flot og fri. Området vedligeholdes i øvrigt af kommunen, og det benyttes som rekreativt område for blandt andet hundeluftere. Børnene kan også oplagt bruge det til forskellige former for leg og boldspil, for de skal kun lige smutte gennem hækken, der ovenikøbet er så lav, at I som forældre kan holde øje med alt fra huset og terrassen. Som endnu en børnevenlig detalje bor I kun ti minutters gang fra skolen med ni klassetrin, og i byen er er ligeledes tre børnehaver, to supermarkeder samt take-away og en aktiv idrætsforening.

I de ti år nuværende ejere har boet i huset er der skiftet stikkontakter samt gulve i køkken-alrummet, og ligeledes er gulvene i stuen på førstesal lagt så sent som i foråret 2020. Herfra er der i øvrigt udgang til en vestvendt altan. I modsatte ende af stuen finder I forældresoveværelset, der udover eget badeværelse har en smart, indbygget skabsvæg. Børneafdelingen i stueplanet indeholder et brusebadeværelse og to store værelser, hvoraf det ene også sagtens kan opdeles i to. Fra køkken-alrummet i modsatte ende er der udgang til den sydvendte udestue, som med sikkerhed bliver jeres foretrukne opholdssted i sommerhalvåret. Huset har desuden to indgange i form af en entré og et godt bryggers, og udenfor venter en garage med el-port. Vil I vide mere? Så giv os et kald i dag.

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.248.000
Ejerudgift pr. md. 1.756
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.154
Netto ekskl. ejerudgift 4.497
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nygade 66 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Hønefossvej 9 6200 Aabenraa

    998.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Varnæsvigvej 15 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 3 vær. | 192 m2

  • Klostervang 69 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Varnæsvej 751 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 9 vær. | 231 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Kærvej 4 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Tumbøl Bygade 20 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.