• Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa på 169 m2 i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Posekærvej 43 6200 Aabenraa

Villa, 169 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.286
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 4/1
  • Bygget/Ombygget 1960/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1128 m²
  • Liggetid 763 dage
  • Prishistorik -13,5%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 4/1
  • Bygget/Ombygget 1960/79
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1128 m²
    • Liggetid 763 dage
    • Prishistorik -13,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa på 169 m2 i Aabenraa
  2. 2
    Udsigt over Aabenraa Fjord
  3. 3
    Totalrenoveret i 2008

Indflytningsklar villa med udsigt over Aabenraa Fjord og by

Forestil jer at vågne op til udsigten over vandet i Aabenraa Fjord med byen som baggrund. Sådan bliver jeres hverdag som ejere af denne villa i den sydlige del af byen. Nærområdet er meget fredeligt, og takket en totalrenovering i 2008 fremstår ejendommen i indflytningsklar stand.

Huset ligger højt i terrænet, og her findes forklaringen på den fantastiske udsigt. Der er kun lidt over to kilometer til butiks- og cafémiljøet i centrum af Aabenraa, mens det lokale supermarked, skole og børnehave alt sammen ligger tættere på.

Villaen byder på 169 m2 og en carport med tørskoet adgang til boligen. Huset ligger tilbagetrukket på den skrånende grund, så I får både en for- og baghave samt en indkørsel med plads til tre biler.

Den gennemtænkte planløsning giver jer fire gode værelser, hvoraf de tre har massivt trægulv fra Junckers. I får desuden to badeværelser med gulvvarme, hvilket der også er i entréen, fordelingsgangen og bryggerset. Køkkenet er fra Invita, og det er en del af et stort og meget lyst køkken-alrum, hvor I kan nyde et godt måltid med fjorden i øjenkrogen. Villaen fuldendes af en rummelig opholdsstue, hvor I let kan få plads til det store middagsselskab og en afslappende sofaafdeling.

Udenfor får I en lukket gårdhave mod syd, hvor der er masser af sol og ingen plæne at klippe. Den store forhave byder både på et stykke græs og en skøn terrasse, som giver mulighed for at nyde udsigten fra første parket.

Alt i alt en nem og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.286

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.937
Netto ekskl. ejerudgift 11.288
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder