• Andet
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Villa på 191m2 i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Plantegning

Posekærvej 43 6200 Aabenraa

Villa | 191 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.019

Indflytningsklar villa med udsigt over Aabenraa Fjord og by

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 14 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1960/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1128 m²
Prishistorik: -18,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa på 191m2 i Aabenraa
2
Udsigt over Aabenraa Fjord
3
Totalrenoveret i 2008

Forestil jer at vågne op til udsigten over vandet i Aabenraa Fjord med byen som baggrund. Sådan bliver jeres hverdag som ejere af denne villa i den sydlige del af byen. Nærområdet er meget fredeligt, og takket være en totalrenovering i 2008 fremstår ejendommen i indflytningsklar stand.

Huset ligger højt i terrænet, og her findes forklaringen på den fantastiske udsigt. Der er kun lidt over to kilometer til butiks- og cafémiljøet i centrum af Aabenraa, mens det lokale supermarked, skole og børnehave alt sammen ligger tættere på.

Villaen byder på 191 m2 og en carport med tørskoet adgang til boligen. Huset ligger tilbagetrukket på den skrånende grund, så I får både en for- og baghave samt en indkørsel med plads til tre biler - her er plads til den store familie.

Den gennemtænkte planløsning giver jer fire gode værelser, hvoraf de tre har massivt trægulv fra Junckers. I får desuden to badeværelser med gulvvarme, hvilket der også er i entréen, fordelingsgangen og bryggerset. Køkkenet er fra Invita, og det er en del af et stort og meget lyst køkken-alrum, hvor I kan nyde et godt måltid med fjorden i øjenkrogen. Villaen fuldendes af en rummelig vinkelstue, hvor I let kan få plads til det store middagsselskab og en afslappende sofaafdeling.

Udenfor får I en lukket gårdhave mod syd, hvor der er masser af sol og ingen plæne at klippe. Den store forhave byder både på et stykke græs og en skøn terrasse, som giver mulighed for at nyde udsigten fra første parket.

Alt i alt en nem og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Om Aabenraa:

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.019
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.249
Netto ekskl. ejerudgift 10.690
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dambjerg 17 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 11/03 kl. 16:00 - 17:30

    Jørgensgård 34 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • NYHED

    Barsøvænget 16 6200 Aabenraa

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Brunbjergvej 62 H 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • NY PRIS

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Knapløkke 8 6200 Aabenraa

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.