Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af spisekøkken. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Skolegade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa
Nyhed

Skolegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa

Villa 1.095.000
Boligareal: 193 m²
Stue/Værelser: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880
Grundstørrelse: 692 m²
Energimærke: D
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Indflytningsklar familiebolig i Kliplev meget tæt på skole og hal

I kan flytte direkte ind i denne karakteristiske og sjælfulde Kliplev-ejendom, der udstråler soliditet, historie og personlighed. Her er plads til hele familien, da huset indeholder fire værelser foruden de fælles opholdsrum og både badeværelse og toilet.

Huset er opført i 1880 som et traditionelt husmandssted, og senere er det blevet tilbygget ad flere omgange og har været anvendt som blandt andet en cykelsmeds værksted. I de seneste årtier har ejendommen været en rummelig familiebolig, hvor der løbende er skabt fornuftige forbedringer, herunder det nuværende ståltag, som formentlig er fra 1990’erne.

Indretningen er god til en børnefamilie, som kan benytte de fire værelser på forskellig måde, efterhånden som børnene vokser op. I får to værelser ovenpå, der ligger på hver sin side af en rummelig reposstue, som kan møbleres på flere forskellige måder. I får også meget praktisk et toilet på første sal, som blev frisket op i 2023. De to øvrige værelser er placeret i stueplan i den østlige side af huset, hvor der tidligere var vådrum, hvilket kan genetableres i det nuværende opbevaringsrum, hvortil der nu er udvendig adgang, hvis I ønsker at råde over en selvstændig boligenhed.

Det fælles opholdsrum er dejligt rummeligt og består af stue og køkken i åben forbindelse og med dejligt mange vinduer, så I vil opleve et lyst rum, hvor sollyset kommer ind det meste af dagen, da vinduerne vender mod både syd og vest. I stueplan ligger også jeres dejlige badeværelse med badekar, indbygningsskab og masser af plads. Ved siden af badeværelset er jeres bryggers med vaske- og tørremaskiner og udgang til en privat terrasse, hvor I kan nyde livet uden at blive forstyrret.

På den 692 kvadratmeter store grund er der udover terrassen en have af god størrelse, hvor det meste er udlagt i græs, så den er nem at passe og videreføre i sin nuværende form, ligesom her er gode muligheder for jer, der drømmer om at udvikle grunden med flere blomster, planter, træer og nyttehave. På grunden er der desuden en garage med smøregrav og el-port og bagved denne et fyrrum.

Med adresse på Skolegade 6 i Kliplev kan I - som adressen antyder - se frem til at få behagelig kort afstand til byens skole, som tilbyder undervisning fra 0. til 6. klasse. Børnene skal ikke krydse veje og behøver derfor ikke være ret store, før de selv kan gå frem og tilbage. Og hvis de dyrker sport, er der også kort afstand til hallen, hvor man kan gå til flere slags boldspil, ligesom her er dart og ældregymnastik, så der er noget for alle generationer. Desuden fungerer hallen som en slags forsamlingshus med mulighed for at holde egne arrangementer.

I Kliplev kan I foretage jeres dagligvareindkøb i et lokalt supermarked, og ellers er der blot femten kilometer til Aabenraa i den ene retning og samme behageligt korte afstand til Padborg i den anden retning og dermed nem og hurtig adgang til Tyskland.


Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.419
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.991
Netto ekskl. ejerudgift 4.792

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Nicko Jessen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aabenraa Kommune
INDBYGGERE
58.621
GRUNDSKYLD
7,800‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
19
BØRNEPASNING
3.901 kr./md.
Børnehave
2.192 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...