Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet

Løjt Nørregade 13 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa 124 m2 898.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
898.000
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 86 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Grundstørrelse: 949 m²
Energimærke:

Godt hus med mange muligheder på velpasset grund centralt i Løjt

I kan se frem til en bolig med mange spændende muligheder og en god, central beliggenhed midt i Løjt, hvis denne ejendom på Løjt Nørregade 13 bliver jeres. Villaen kan blandt andet fremvise fire værelser, og under huset er der fuld kælder, som samlet giver jer 210 etagemeter til fri disposition.

Løjt Nørregade er en af byens ældste veje, og dens centrale placering i bybilledet betyder, at I nemt når alt det praktiske i hverdagen. I kan eksempelvis gå til Løjt Børnehus på mindre end fem minutter, mens gåturen til skolen kun tager syv minutter. I får samtidig glæde af byens fine foreningsliv, som særligt børnene vil elske, mens indkøbene kan klares lokalt i Netto og SuperBrugsen.

Der står 1952 på husets dåbsattest, og det trænger til et løft for at fremstå helt indflytningsklart. Særligt kælderen kunne have godt af lidt kærlighed, men hvis I kan se muligheder frem for begrænsninger, er hjemmets kvaliteter til at tage og føle på. Særligt for en familie med børn og teenagere, er de ekstra bonuskvadratmeter en stor luksus, og har I selv en smule håndværkersnilde, kan I hurtigt nå i mål med renoveringsprocessen.

Noget af det første, I vil bemærke, når I træder ind, er boligens flotte lysindfald, der giver jer en indbydende hverdagsramme, hvor det er rart at leve sammen som familie. Boligens areal strækker sig over et stueplan og en førstesal, der hver især har to værelser. Dette betyder, at familiens yngste kan få en særskilt afdeling på øverste etage, der også er indrettet med en god repos, hvor der er indbygget opbevaringsplads.

Bevæger vi os ned i stueplan, vil vi fremhæve forældresoveværelset, som er med skabsvæg og morgensol fra vinduet mod øst. Samme etage disponerer over et badeværelse med badekar og flotte, vinrøde fliser. Køkkenet kan i øvrigt laves større ved at omlægge trappen eller åbne op mod gangen, og stuen er dejligt lys med en dobbelt terrassedør mod syd. Bemærk også, at der er trægulve under gulvtæpperne, som I kan vælge at give nyt liv.

Den 949 kvadratmeter store grund er velpasset gennem årene, og den er pænt opvokset og har gode hjørner til leg og kreativitet udover et skønt terrassemiljø, som er skærmet af buske, så I kan nyde udelivet i fred og ro. Slutteligt får I en dobbeltgarage, der gerne vil have et nyt tag.

Om Løjt Kirkeby
Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed
2
Familievenlige rammer
3
Opvokset have

Økonomien i boligen

Kontantpris 898.000
Ejerudgift pr. md. 1.649
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.008
Netto ekskl. ejerudgift 3.998
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
175 m
Indkøb:
384 m
Daginstitution:
305 m
Skole:
582 m
Sport og fritid:
286 m
Sundhed:
303 m
Ladestandere:
258 m
Lynladere:
356 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.