• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Roligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Væxjøvej 27 6200 Aabenraa

Villa | 121 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.148.000 Ejerudgift pr. md.2.126

Hyggelig villa med skøn havestue

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 48 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1972
Energimærke:
Grundstr.: 941 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt kvarter
2
Solrig have
3
Tag fra 2012

På en stille villavej i Aabenraas fredelige Rugkobbel-kvarter ligger denne villa, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Villaen byder på 121 m2 bolig i stueplan, og hertil kommer en 48 m2 stor kælder med egen indgang og gode disponible rum. Herudover får I en rummelig havestue med adgang fra både alrum og stue - en skøn udvidelse af opholdsarealet, hvor I kan forlænge sommeren med adskillige måneder. Huset ligger på en 941 m2 stor grund, og der er have både foran og bagved huset. I får også en dejlig ugeneret terrasse med masser af sol, hvor udendørslivet kan nydes i fred og ro med kig til alt det grønne i haven.Villaen fremstår overordnet pæn og velholdt, og I får blandt andet tag fra 2012 og et køkken fra 2005. Boligen har en god planløsning, der udnytter pladsen godt og sætter fine rammer om det daglige familiesamvær. Den store vinkelstue har god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og brændeovnen luner godt på de kølige aftener. De sydvendte vinduespartier inviterer masser af indfaldslys indenfor og bidrager til den venlige og indbydende atmosfære.Via entreen er der forbindelse til køkken-alrum, som har flotte og praktiske gulvklinker. Her er god arbejdsplads til de kulinariske udfoldelser og til at hygge omkring spisebordet. Fra alrummet er der forbindelse til et soveværelse med indbygget skab og her er forberedt til eget badeværelse (står dog i dag råt). Herudover indeholder stueplan et værelse og endnu et badeværelse. I kælderen finder I et bryggers, et toilet og flere disponible rum.Villaen har en rolig beliggenhed tæt på både skov og byens mange tilbud. Der er få minutters gang til Sønderskoven, som omfavner byen mod syd og inviterer til gå-og løbeture i smukke omgivelser. Samtidig er der gåafstand til både Kongehøjskolen, børnepasning, idrætsfaciliteter og supermarked, ligesom Aabenraa centrum også kan nås til fods.Ring og bestil en fremvisning.Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2042 8225
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.148.000
Ejerudgift pr. md. 2.126
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.709
Netto ekskl. ejerudgift 5.345
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Klinkbjerg 5, 6200 Aabenraa

    875.000

    Villa | 3 vær. | 153/16 m2

  • Kliplev Toftevej 2, Kliplev, 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 5 vær. | 150/80 m2

  • Grønbakken 6, Grøngrøft, 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 6 vær. | 122 m2

  • Højtoften 21, Felsted, 6200 Aabenraa

    950.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/03 kl. 16:00 - 17:30

    Gildegade Gang 2, 6200 Aabenraa

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Løjt Skolegade 15, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 113/58 m2

  • Bakkevej 11, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.