• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • WC
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • WC
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Genner Bygade 26 , Genner 6230 Rødekro

Villa, 168 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.481
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1284 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1284 m²
  • Liggetid 34 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn patriciervilla
  2. 2
    God plads og 49 m2 garage
  3. 3
    Flot udsigt fra haven

Charmerende patriciervilla i Genner

Den indbydende villa her på Genner Bygade 26 er et rigtig godt bud på et boligmatch for jer, der søger en ejendom med god plads såvel inde som ude og en adresse, der giver let adgang til hverdagens faste indslag. Hvis både bolig og beliggenhed samtidig gerne må være krydret med en solid portion charme, vil I helt sikkert hurtigt finde jer til rette netop her.

Som vejnavnet indikerer, kommer I til at bo på landsbyens centrale hovedstrøg, og herfra er der under fem minutters gang til Genner Univers - den populære lokale helhedsløsning med både børnehave, skole og SFO. Byens hal, sportsplads og forsamlingshus ligger inden for samme korte afstand, og her kan I glæde jer til at opleve de mange hyggelige fællesarrangementer i det aktive lokalsamfund.

Genner er også et godt udgangspunkt for naturoplevelser, for inden for bare et par kilometer finder I Lerskov Plantage og den gode badestrand ved Kalvø. Når det gælder indkøb, venter de nærmeste dagligvarebutikker i Løjt Kirkeby, og der er desuden ikke mere end et kvarters kørsel til såvel Haderslev som Aabenraa.

Villaen har 100-års fødselsdag i 2019, og der er tale om en fødselar i topform: Allerede udefra fremgår det nemlig tydeligt af den smukke, lyse facade og det mørke tegltag, at huset er i meget velholdt stand, og inden døre bekræftes førstehåndsindtrykket med 168 kvadratmeter af den indbydende slags. Facade, tag og vinduer er renoveret/udskiftet i 2003.

Tre af boligens fem store værelser ligger på førstesalen sammen med et toilet, mens de to øvrige ligger i stueplan ligesom badeværelset og et skønt opholdsmiljø med lys stue og pænt køkken. I får også et praktisk bryggers med udgang til en træterrasse med aftensol, og dertil skal det fremhæves, at den ene af husets to entréer ligger i direkte forbindelse med en rummelig garage med rulleport.

Udendørs venter en ugeneret baghave, hvor I kan nyde de rolige omgivelser sammen med en flot udsigt over det landlige nærområde. Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve det hele selv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.481

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.894
Netto ekskl. ejerudgift 4.266
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder