• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • WC
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Skøn patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • WC
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Genner Bygade 26 , Genner 6230 Rødekro

Villa | 168 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.482

Charmerende patriciervilla i Genner

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1919
Energimærke:
Grundstr.: 1284 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn patriciervilla
2
God plads og 49 m2 garage
3
Flot udsigt fra haven

Den indbydende villa her på Genner Bygade 26 er et rigtig godt bud på et boligmatch for jer, der søger en ejendom med god plads såvel inde som ude og en adresse, der giver let adgang til hverdagens faste indslag. Hvis både bolig og beliggenhed samtidig gerne må være krydret med en solid portion charme, vil I helt sikkert hurtigt finde jer til rette netop her.

Som vejnavnet indikerer, kommer I til at bo på landsbyens centrale hovedstrøg, og herfra er der under fem minutters gang til Genner Univers - den populære lokale helhedsløsning med både børnehave, skole og SFO. Byens hal, sportsplads og forsamlingshus ligger inden for samme korte afstand, og her kan I glæde jer til at opleve de mange hyggelige fællesarrangementer i det aktive lokalsamfund.

Genner er også et godt udgangspunkt for naturoplevelser, for inden for bare et par kilometer finder I Lerskov Plantage og den gode badestrand ved Kalvø. Når det gælder indkøb, venter de nærmeste dagligvarebutikker i Løjt Kirkeby, og der er desuden ikke mere end et kvarters kørsel til såvel Haderslev som Aabenraa.

Villaen har 100-års fødselsdag i 2019, og der er tale om en fødselar i topform: Allerede udefra fremgår det nemlig tydeligt af den smukke, lyse facade og det mørke tegltag, at huset er i meget velholdt stand, og inden døre bekræftes førstehåndsindtrykket med 168 kvadratmeter af den indbydende slags. Facade, tag og vinduer er renoveret/udskiftet i 2003.

Tre af boligens fem store værelser ligger på førstesalen sammen med et toilet, mens de to øvrige ligger i stueplan ligesom badeværelset og et skønt opholdsmiljø med lys stue og pænt køkken. I får også et praktisk bryggers med udgang til en træterrasse med aftensol, og dertil skal det fremhæves, at den ene af husets to entréer ligger i direkte forbindelse med en rummelig garage med rulleport.

Udendørs venter en ugeneret baghave, hvor I kan nyde de rolige omgivelser sammen med en flot udsigt over det landlige nærområde.

Genner har 788 indbyggere og er kendt for sin dejlige natur ved Genner Strand og Kalvø, samt sin strategisk gode placering midt imellem Aabenraa og Haderslev med gode busforbindelser. Desuden har byen de mest nødvendige dagligdagsfaciliteter i "Genner Univers"~stående af skole til 6. klasse, SFO og børnehave.~

Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve det hele selv.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.482
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.105
Netto ekskl. ejerudgift 4.406
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Ny pris

    Nybølvej 9 6230 Rødekro

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Ny pris

    Svalevej 9 6230 Rødekro

    930.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Agertoften 37 6230 Rødekro

    1.425.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Agertoften 41 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Genner Bygade 6 6230 Rødekro

    898.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...