• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Gode udvendige rammer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Grønningen 45 6230 Rødekro

Villa | 106 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

God startbolig på Grønningen i Rødekro

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 987 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Gode udvendige rammer
2
Havestue og vinduer fra 2016
3
Fleksibel indretning

Nu kan I overtage nøglerne til denne moderniseringskrævende 1-plansvilla, som dog har gode udvendige rammer og takket være den gode udbudspris er der samtidig plads i budgettet til at modernisere. Boligens i alt 130 m2 er fordelt på 24 m2 nyere havestue og 106 m2 boligareal som blandt andet er udnyttet med tre gode værelser, og den er helt perfekt som startbolig til parret eller den unge børnefamilie. Huset har i øvrigt en fin, fleksibel planløsning, som let kan justeres.

Udenfor venter en 987 m2 grund, der er særdeles velplejet med en stor græsplæne og fint klippede buske. Den er ligeledes skærmet af store træer og randbeplantning, og ved siden af den nyere havestue er der en vestvendt terrasse med en markise, som kan benyttes efter behov. I området er der desuden et veludbygget stisystem, og på cykel tager det kun fem minutter at nå Hærvejsskolen, Børnehuset Fladhøj samt Fladhøjhallen og flere gode indkøbsmuligheder.

Siden villaen blev opført i 1969, har den haft samme ejere, som har passet godt på de udvendige rammer. I 2016 blev der eksempelvis isat nye vinduer overalt, og i samme ombæring blev havestuen opført. Her er der i øvrigt lyst flisegulv og termoruder med gardiner samt en dobbeldrør direkte ud til terrassen og haven.

Huset kan snildt shines op og moderniseres, så det passer til jer, og ligeleds kan der åbnes op mellem stue og køkken, hvis I ønsker en stor, åben opholdssektion. Som en væsentlig bonus er der i øvrigt trægulve under gulvtæppet i henholdsvis værelserne, i stuen og i gangen. I tillæg til de tre regulære værelser har huset et badeværelse, en entré samt et bryggers med egen indgang, og i forældresoveværelset er der indbygget skabsplads. Er I friske på at se nærmere på husets mange muligheder? Så giv os et kald allerede i dag.

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sønderløkke 2A, 6230 Rødekro

    698.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.