• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fire gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Solsortvej 13 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.650

Rummelig familievilla i trygt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire gode værelser
2
Stor, lys stue
3
Sol dagen lang på terrassen

Denne etplansvilla byder på en perfekt blanding af plads og bekvemmelighed. Med fire værelser og et stort opholdsområde har børnefamilien masser af albuerum, og et isoleret værksted giver også plads til hobbyen. Haven kræver et minimum af arbejde, så der bliver masser af tid tilovers til at slappe af i sommersolen på den sydvendte terrasse. Huset ligger for enden af en lille, lukket vej i et trygt villakvarter i Hjordkær, og med gåafstand til alle nødvendighederne kommer hverdagen til at glide nemt og bekvemt. Gulstensvillaen er pæn og velholdt, og den er løbende vedligeholdt efter behov. De 136 m2 byder på store, luftige rum, og som en fin detalje er gulvene belagt med nydeligt fyrretræsparket i hollandsk mønster. Soveafdelingen byder på tre regulære børneværelser samt et stort soveværelse. Denne del af huset rummer også et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet i forbindelse med entréen, der har garderobe. Bryggerset har god plads til vaskefaciliteter og egen indgang, så familiens yngste kan komme ud af flyverdragter og våde gummistøvler uden at grise i entréen. Køkkenet er indrettet med elementer fra HTH, og her er plads til et lille spisebord til morgenkaffen og den hurtige mellemmad. Den tilstødende vinkelstue har brændeovn og et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner, og her er masser af plads til et spisebord og bløde sofaer. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor alle dagens måltider kan serveres i sommersolens varme skær. Haven er anlagt med græsplæne, og fordi den er lukket, kan du trygt lade børnene lege her uden opsyn. Den murede garage har fjernbetjent elport, og både den, depotrummet og værkstedet er isoleret. Det rolige kvarter er godt bundet sammen af stisystemer, og fra adressen er der kun en kort gåtur til daginstitutionen, Hjordkær Skole, Hjordkærhallen og byens brugs. Samtidig tager køreturen til Aabenraa kun ti minutter. Kontakt os for en fremvisning.

Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs, idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og

akutsygehuset.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7462 8222
Email: bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.650
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.340
Netto ekskl. ejerudgift 4.777
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bygmarken 1 6230 Rødekro

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Enghaven 26 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.