Vestergade 41 6230 Rødekro

Udbudsprisen på denne centralt beliggende villa i Rødekro er sat, så der er mulighed for at foretage de nødvendige renoveringer. Villaen er indrettet med to boliger, én på hver etage, hvor første sal er udlejet (køber skal respektere udlejningen), mens stueplan står tom her og nu.

Ejendommen kan være det helt rigtige valg for jer, der er på udkig efter et sted, hvor I kan komme godt ind på boligmarkedet ved at lægge kræfter i en grundig renovering, hvor I renoverer boligen i stueplan efter jeres egne ideer. Den er stor nok til at rumme en familie, da her i den nuværende planløsning er tre værelser foruden et stort køkkenalrum, badeværelse og bryggers. Boligen ovenpå blev renoveret for cirka ti år siden og har en perfekt indretning til et par, da her er soveværelse, flere sammenhængende opholdsrum og badeværelse.

Der er to elmålere, og to fjernvarmemålere og haven er opdelt mellem de to boliger, så I som nye ejere har mulighed for at videreføre den nuværende struktur. Eller I kan definere, hvordan det skal være fremover, hvis I for eksempel vil benytte hele ejendommen til jeres familie, ligesom der også er mulighed for at investere i en videreudvikling med flere boliger i det nuværende disponible areal, hvor der er over fire meter til loftet. Dette rum trænger ligesom resten af stueplan til en grundig renovering.

Grunden er på 962 kvadratmeter og byder på dejlige uderum med blandt andet en lukket og opvokset have og flere terrasseområder. Haven kan tages i brug, som den er nu, eller I kan videreudvikle den efter egne ideer, uanset om I vil have mere nyttehave, deciderede legeområder med redskaber eller måske en havepavillon eller et drivhus. Muligheder er mange, både inde og ude, i denne godt hundrede år gamle ejendom fra 1924, der kan komme til ære og værdighed igen med den rette omsorg. Til ejendommen hører stor muret garage med port

I får adresse på Vestergade 41 og kan se frem til en central beliggenhed i Rødekro med kort cykleafstand eller gåafstand til supermarked, bagerbutik og togstation, hvortil der er blot syv hundrede meter. Og hvis I har eller skal have børn i husstanden er det rart at vide, at der både er daginstitution og skole i nabolaget.