Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten

Villa på 176 m² med panoramaudsigt over vandet i Rinkenæs Denne velholdte villa i Rinkenæs tilbyder 176 m² bolig, der er gennemsyret af en imponerende panoramaudsigt over vandet. Ejendommen er opført i 2005 og placeret på en 917 m² grund, hvor rammerne er skabt til både ro og livskvalitet. Boligens arkitektur prioriterer lysindfald, og de store vinduespartier sørger for, at det omkringliggende landskab og fjorden bliver en integreret del af hjemmets dagligdag. Med en planløsning, der fordeler sig over to etager, får I en bolig, hvor både samvær og privatliv tilgodeses. Indvendigt byder boligen på fire værelser, der giver god plads til både familie, kontor eller hobbyrum. Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige omdrejningspunkt, hvor det moderne inventar spiller flot sammen med det praktiske flisegulv og de lyse overflader. Fra alrummet skaber de store vinduespartier en direkte visuel forbindelse til haven og vandet, hvilket giver en oplevelse af rummelighed. Der er to badeværelser i boligen, begge indrettet med materialer, der understøtter boligens vedligeholdte udtryk. Førstesalens stue tilbyder et fredfyldt fristed, hvor udsigten over vandet kan nydes i fulde drag. Udendørsarealerne er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse. Den velplejede have omkranser huset og skaber en privat oase, hvor udelivet kan leves på terrassen eller i det glasindfattede orangeri, som forlænger sommeraftenerne. Til ejendommen hører en stor garage, der giver plads til både bil og opbevaring samt ekstra faciliteter i form af tilhørende skure. Grunden er velindrettet, så I både har plads til leg på græsset og afslapning i de forskellige hyggekroge, der findes på matriklen. Beliggenheden i Rinkenæs kombinerer nærheden til den kystnære natur med en praktisk hverdag. Området er kendetegnet ved ro, og I er aldrig langt fra kysten, hvilket inviterer til friske gåture langs vandet. Busstoppestedet ved Årsbjerg og Buskmosevej ligger tæt på, hvilket gør pendling og transport nem. Hverdagens fornødenheder og skolegang kan ligeledes klares med kort afstand til faciliteterne, og I får base i et etableret nabolag, hvor udsigten og omgivelserne giver en dagligdag med høj livskvalitet.