• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Havudsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Fantastisk vue over vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Havudsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østerskovvej 70 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.2.838

Stemningsfuld villa 20 meter fra Flensborg Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1913
Energimærke:
Grundstr.: 1408 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk vue over vandet
2
Fredskov i baghaven
3
Meget stemningsfuld villa

Fredskov i baghaven og flot, 180 grader udsigt over Flensborg Fjord - ja, denne ejendom i hyggelige Kollund/Sønderhav byder på en beliggenhed udover det sædvanlige. Her er tale om en særdeles stemningsfuld villa, der gennemgik en totalrenovering i 2002. Husets megen plads er fordelt på tre etager, og planløsningen inkluderer blandt andet tre værelser, to badeværelser og et virkeligt skønt soveværelse. Fra sidstnævnte kan I til fulde nyde den fantastiske udsigt over vandet, og via to dobbeltdøre i glas er der udgang til altan, som også har fjordudsigt. Ligesom resten af førstesalens rum har soveværelset loft til kip med charmerende, rustikke bjælker. Bjælkerne er fra en gammel herregård, og de blev opsat i forbindelse med renoveringen. Udover soveværelset indeholder førstesalen et lækkert badeværelse og to værelser, der hver især har stor hems. I stueplan finder I endnu et værelse samt en stue og et køkken-alrum. De to opholdsmiljøer forenes af smukke, originale glasskydedøre, og begge rum prydes af lyse plankegulve. I stuen sørger en elegant karnap for smukt udsyn til vandet, og udsigten er tillige betagende fra køkken-alrummets vinduer og terrassedøre. Køkkenet er udført i et stilrent design fra HTH og har sort Quooker-vandhane fra 2022. Villaens kælderetage fremstår i ligeså fin stand som resten af huset, og her er som et plus etableret gulvvarme overalt. Hernede får I et ekstra badeværelse og et vaskerum med skabsvæg samt yderligere to disponible rum. Dele af ejendommens 1.408 kvadratmeter store grund udgøres som nævnt af fredskov, og områdets rådyr kommer til på visit. Den velplejede have har blandt andet et lille orangeri og en hævet udsigtsterrasse, hvor I kan følge med i dyrelivet ved fjorden. Gendarmstien går direkte forbi huset, og for de friske er der desuden mulighed for at cykle langs vandet hele vejen til Flensborg by. Både Flensborg, Sønderborg og Aabenraa nås på en halv times kørsel, mens køreturen til Hamborg tager halvanden times tid.

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 7462 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.838
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.272
Netto ekskl. ejerudgift 33.680
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • BUD ØNSKES

    Gårdbækvej 4, Hønsnapmark, 6340 Kruså

    450.000

    Villa | 5 vær. | 84 m2

  • Klosterkløften 27, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Bakkesvinget 3, 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Sønderhavvej 10B, Sønderhav, 6340 Kruså

    4.495.000

    Villa | 3 vær. | 531/40 m2

  • NYHED

    Skovglimt 28, 6340 Kruså

    795.000

    Villa | 4 vær. | 154/56 m2

  • Padborgvej 115, Smedeby, 6340 Kruså

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 238 m2

  • Skolegade 15, Holbøl, 6340 Kruså

    675.000

    Villa | 3 vær. | 73 m2

  • Agerglimt 21, 6340 Kruså

    1.449.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • NY PRIS

    Sønderhavvej 38, Sønderhav, 6340 Kruså

    4.250.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.