• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • WC
  • Thekøkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Stor villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • WC
  • Thekøkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Aabenraavej 17 6400 Sønderborg

Villa | 203 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.2.742

Rummelig villa med fuld kælder i eftertragtet skoledistrikt

Fakta om boligen
Boligareal: 203 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 118 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstr.: 1076 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa
2
Tæt på Dybbøl skolen
3
4 børneværelser

Klassisk rødstensvilla med tegltag beliggende centralt i byen 100 m. fra Dybbøl skolen, idrætshallen og indkøb (Rema).

Villaen er i halvandet plan med fuld kælder og kan derfor rumme den store familie,.

I stueplan er der en pæn entre med åben trappe til 1. sal, stor vestvendt stue med brændeovn og blik over området til Alssund.
Stort hyggeligt spisekøkken med hvide skabe og udgang til den hævede udestue.
Op mod køkkenet ligger der en særskilt spisestue der alternativt kan anvendes som stort værelse.
Soveværelset har store skydedørs skabe og op mod soveværelset ligger det store bad med spa.

1. salen anvendes som børneafdeling. Her er der et stort vestvendt værelse på godt 20 m2 (kunne deles i to), fra dette værelse er der adgang til eget badeværelse med bruser.Mod øst er der to store værelser og et mindre. I samme plan er der et tekøkken samt et særskilt værelse.

Kælderen fremstår tør med spisekammer, toilet, stort fyrrum (der anvendes som træningsrum) og et stort vaskerum med bruser. Disponibelt rum/hjemmekontor (ikke godkendt til beboelse). I kælderen er der derudover en stor garage i hele husets bredde - garagen har adgang udefra.

Bag huset er der en dyb sydvendt have med plæne, frugttræer og urtehave.

Ejendommen er i god stand, opvarmningen er fjernvarme og kloakken er godkendt separeret.

Den rigtige bolig til den store familie.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.742
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.464
Netto ekskl. ejerudgift 8.984
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • I.P.Jacobsens Vej 13, 6400 Sønderborg

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Dybbøløstenvej 31, Dybbøl, 6400 Sønderborg

    2.450.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.