• Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt - tæt på skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Ny pris

Ørstedsgade 88 6400 Sønderborg

Villa, 190 m2

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.926
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 892 m²
  • Liggetid 166 dage
  • Prishistorik -6,3%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 892 m²
  • Liggetid 166 dage
  • Prishistorik -6,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt - tæt på skole
  2. 2
    Plads til børnefamilien
  3. 3
    Solrig og lukket baghave

Stilfuld og spændende villa

Stilfuld og spændende villa fra 1955 opført i forskudte plan, tegnet af Arkitekt Carl G. Neumann, og senere om- og tilbygget med respekt for villaens oprindelige udtryk. Villaen ligger i den sydlige del af Sønderborg på hjørnet mellem Ørstedsgade og Grundtvigs Allé, tæt på Sønderskov-Skolen og byens mange uddannelsesinstitutioner.

Villaens indretning er fordelt på fire niveauer og rummer 190 m2 bolig samt 40 m2 meget anvendelig kælder. Samlet set 230 etage m2, hvilket giver albuerum til den pladskrævende familie. Der er foretaget løbende istandsættelse gennem årene, blandt andet er taget udskiftet. Derfor fremstår boligen generelt i en god og indflytningsklar stand med få bemærkninger i tilstandsrapporten, men der er stadig er plads til at sætte sit eget præg på boligen.

Villaen indeholder i stueniveau: Præsentabel entre. Nydeligt gæstetoilet med gulvvarme Skønt køkken/alrum med hvide køkken elementer fra Svane. To delt opholdsstue med brændeovn og udgang til sydvendt terrasse med stor markise. Soveværelse. På mellemniveau: Badeværelse med bruser. 2 gode værelser. På øverste niveau: Aktivitetsrum. Værelse. I kælder: Disponibelt rum med opgang til haven. Vaskerum. Badeværelse med bruser. Gang med viktualierum.

Flot og velanlagt have med græsplæne, blomsterbede og gode terrasser.

Til villaen hører carport, redskabsskur og tidligere udhusbygning (tidligere garage)

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.926

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.138
Netto ekskl. ejerudgift 7.971
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tom Skellgaard

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder