Ulkebølsten 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg

Klassisk smuk pudset villa fra 1908 i det gamle Ulkebøl med sikker "gåafstand" til Ulkebøl skole samt hallen. Begge kan nås uden at krydse gaden.

Denne rummelige villa fra 1908 byder på 198 m² bolig fordelt over to etager og er placeret på en stor grund på 1.173 m².

Den charmerende bolig fremstår lys og velholdt med en god sammenhæng mellem de mange rum, hvilket giver plads til både familieliv og hverdagens behov. Allerede ved ankomsten til adressen i Ulkebøl fanges blikket af den klassiske arkitektur og de pæne omgivelser, der kendetegner denne ejendom. Med sin historiske detaljer som stuk og fine plankegulve, mærker man boligens sjæl.

Indvendigt er pladsen udnyttet optimalt , stueplan rummer en pæn entre med trappe til 1. sal, dejlig spisestue og to stuer "en suite" mod gaden. Det store l lysindfald gennem de mange vinduespartier skaber en åben og imødekommende stemning i boligens stuer. I sammenhæng med stuerne er der adgang til en hyggelig vinterhave, hvor du kan nyde blikket over den store have. I samme plan er der op mod spisestuen et dejligt køkken med videre adgang til bagbygningen med stor garage, bryggers, dejligt værelse og badeværelse.
Fra bagindgangen er der udgang til en stor overdækket terrasse og det hyggelige gamle drivhus.
På 1. salen er der et stort værelse mod syd, kammer og det store soveværelse med adgang til altanen og det bagvedliggende småbørnsværelse/kontor. Det renoverede badeværelse er med gulvvarme, bruser og nostalgisk badekar på "løvefødder".

Udenfor venter en stor og indbydende have, der lægger op til mange timer under åben himmel. Den parklignende grund med frugttræer tilbyder rigelig plads til både leg eller afslapning i private omgivelser. Til ejendommen hører derudover en carport, som sikrer gode parkeringsforhold.

Beliggenheden i Ulkebøl kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til alle hverdagens nødvendigheder. For børnefamilien er det en stor fordel, at Ulkebøl skole samt hallen ligger kun 500 meter væk, og daginstitutionen på Præstegårdsvej er placeret i nærområdet, så de mindste hurtigt kan komme afsted om morgenen.
Ønskes der en gåtur i det grønne, ligger stien til "Ulkebøl krigshavn" lige overfor villaen.

Indkøb klares nemt hos 365discount i kort afstand, og busforbindelserne fra Mågevænget gør det enkelt at komme omkring.