Fasanvej 5 6440 Augustenborg

Lysfyldt villa på 158 m² i Augustenborg med naturskøn udsigt. Denne rummelige villa på 158 m² er placeret i et fredeligt område i Augustenborg, hvor den høje beliggenhed sikrer en uhindret udsigt til det overforliggende skovareal. Boligen, der oprindeligt er fra 1973 og opdateret i 2002, byder på en gennemtænkt planløsning og en stor grund på 1.147 m², som giver rigelig plads til udeliv. Det naturlige lys er et gennemgående træk, især i opholdsrummene, hvor de brede vinduespartier inviterer naturen direkte indenfor. Hjemmet er velegnet til en familie, der ønsker en kombination af rolig placering og praktisk indretning. Indenfor mødes I af en velholdt bolig, hvor kvadratmeterne er fordelt med fokus på funktionalitet. Køkkenet er udført med moderne løsninger og glaskarnap, der forlænger sæsonerne og fungerer som et lysende bindeled mellem inde og ude. Den store stue er udstyret med en centralt placeret brændeovn, der skaber et varmt samlingspunkt, mens de mange vinduer sikrer en behagelig atmosfære gennem hele dagen. Planløsningen omfatter flere værelser, der let kan tilpasses behov for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, og badeværelset fremstår tidløst med god plads. Udenfor finder I en have, der er indrettet til ro og afslapning. Den flisebelagte terrasse er et ideelt sted til dagens måltider, hvor I kan sidde ugeneret og nyde udsigten over det grønne miljø og den velanlagte have. Grundens størrelse giver mulighed for anlæggelse af køkkenhave, alt imens de modne buske og træer skaber læ og privatliv. Der er desuden etableret carport og garage, hvilket sikrer praktisk opbevaringsplads til bil og hobbyudstyr, og grunden hælder sig smukt ned mod det omkringliggende terræn. Hverdagen i Augustenborg er praktisk og nem for hele familien. Indkøb klares hurtigt i den lokale brugs, som ligger blot 900 meter fra adressen. Til børnefamilien er placeringen særdeles fordelagtig, da både daginstitutionen Kernehuset og Augustenborg skole befinder sig i gåafstand, hvilket gør morgenrutinerne smidige. For de aktive er Augustenborghallerne tæt på, og hvis turen går mod vandet, ligger den rolige Lillehav i en afstand af 1,3 kilometer, hvor I kan nyde gåture i den friske luft og de grønne omgivelser, der kendetegner hele nærområdet.