• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værksted
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt ved skov og vand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værksted
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Nyhed!

Græskobbel 14 6440 Augustenborg

Villa, 197 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.593
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/94
  • Energimærke E
  • Grundstr. 23822 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/94
  • Energimærke E
  • Grundstr. 23822 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt ved skov og vand
  2. 2
    Knap 2,4 HA. jord
  3. 3
    God og vedligeholdt stand

Smukt landsted i naturskønne omgivelser

Denne smukke ejendom er beliggende i utroligt naturskønt område ved Lillebælt, kun ca. 2 km fra Fynshav, hvor man har skole, fritidsaktiviteter, indkøb og færgeforbindelse til Fyn, samt ca. 15 min. kørsel til Sønderborg.

Ejendommen har et samlet grundareal på 23.822 m2 fordelt på flot parklignende have omkring huset samt to marker, hvoraf den ene går helt ned til vandet.

Stuehuset har stråtag fra 2007 og er iøvrigt løbende moderniseret med respekt for det gamle, således boligen i dag fremstår som et sted med sjæl og charme.

Hovedindgangen til huset sker gennem et helt fantastisk gårdhavemiljø der skal opleves. Ingen tvivl om, at en stor del af udelivet foregår her.

Boligen indeholder i stueplan: ca. 40 m2 stort køkken/alrum/stue med brændeovn og lysindfald fra tre sider og flere udgange til haven med væksthus mm. Herudover er der i stueplan bl.a. to badeværelser, kontor, opholdsstue, to ekstra stuer/værelser samt ældre køkken der stammer fra tidligere aftægtsbolig. Der er således også mulighed for at eks. flere generationer kan have hver sin bolig.

På 1. sal er der indrettet soveværelse med walk-in, samt værelse med udsigt til vandet. Har man brug for mere plads er der 80 m2 uudnyttet loftsrum.

Til denne type ejendom hører naturligvis udhuse. Her anvendt til hobbyrum, garage samt disponible rum.

Som et ekstra plus opvarmes huset med jordvarmeanlæg, hvor sælger i energimærket oplyser en total udgift til el (incl. husholdningsstrøm) på ca. kr. 21.000 hvortil kommer ca. 1 m3 brænde.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.593

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.476
Netto ekskl. ejerudgift 8.430
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tom Skellgaard

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder