• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God anvendelig tilbygning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Herredsvej 12 6580 Vamdrup

Villa, 78 m2

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.1.717
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1942/63
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1091 m²
  • Liggetid 190 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1942/63
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1091 m²
  • Liggetid 190 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God anvendelig tilbygning
  2. 2
    Central beliggenhed i Vamdrup
  3. 3
    Direkte adgang til å med hyggeplads

Charmerende villa med adgang til å - skøn beliggenhed

Tag med til Herredsvej 12, et hyggeligt kvarter, hvor denne villa placerer sig helt perfekt med egen adgang til å og tæt på Vamdrups mange goder.

Beliggenheden er rolig og ugeneret, nær langstrakte grønne områder og Bønstrup Sø, som hurtigt udskiftes med byens levende gadebillede. Her finder I alt fra gourmetbagere og syndige pizzeriaer til velassorterede handlemuligheder i SuperBrugsen og gode transportmuligheder fra Vamdrup Station. Med denne adresse får I en tryg base for tilværelsen, hvor I især kan glæde jer over at Vamdrup Skole bare ligger 650 m. fra hoveddøren, og når klokken ringer ud, så kan fritidsinteresserne evt. plejes i den lokale rideklub. Kvarteret er rart og roligt, og man bemærker hurtigt den venlige atmosfære og det gode fællesskab, der forvandler naboer til venner.

Ved ankomst til adressen bemærker I de blomstrende tulipaner og liljer, der byder velkommen og giver en forsmag på det udeliv, der er i vente her. Bagved huset breder en drøm af en have sig nemlig, en fredfyldt oase, som strækker sig hele vejen ned til åen, hvor en lille hyggeplads indbyder til et afbræk i hverdagen. Haven er anlagt med en lun vestvendt terrasse, som er omkranset af et 90 cm hegn, så I altid kan finde en læfyldt plads i stolen. Den hyggelige oase er prydet med forskellige træer og buske, bl.a. den sjældne røde kastanje, som I kan nyde udsigten over fra det charmerende havehus. En have som denne er skabt til livsnyderi.

Indenfor viser huset sig med masser af charme og sjæl. Indretningen er af ældre dato, men dette giver blot mulighed for, at I kan sætte jeres personlige præg og skabe et hjem, der passer perfekt til jer. I får tre gode etager, inklusiv en kælder, at finde jer til rette på - og det bliver legende let, for planløsningen er veludnyttet og mulighedsrig. 1. salen er indrettet med to værelser, som giver plads til, at både den lille familie eller parret kan flytte ind. Imens udgør stueetagen hjemmets samlingspunkt. Her ligger en stor og lys stue, hvor sofaafdelingen og spisemiljøet nemt kan indrettes. I samme omfang er der indrettet et charmerende køkken med spiseplads og tilhørende bryggers. I den gode tilbygning får I afslutningsvis et stort badeværelse med separat bruseniche og bryggers med plads til overtøjet mv. Gennemgående for huset er den fine retro charme, lysindfaldet og den gode planløsning.

Til huset hører udover tilbygningen også et godt værksted med god plads til alt det praktiske.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 1.717

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.391
Netto ekskl. ejerudgift 3.024
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder