• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Nær skole, pasning, idræt og indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Have
  • Plantegning

Herredsvej 42 6580 Vamdrup

Villa | 174 m2 | 5 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.992

Stor villa med med mange muligheder, eller mulighed for udlejning

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 41 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1877/1984
Energimærke:
Grundstr.: 720 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nær skole, pasning, idræt og indkøb
2
Villa med muligheder
3
Flergenerationshus eller udlejningsmuligheder

Beliggende i den aktive stationsby Vamdrup får I gode betingelser for at få en aktiv og travl hverdag til at gå op i en højere enhed. Overfor villaen ligger Vamdrup Skole og efter få minutters gang kommer I til Arena Syd, fodboldbaner og pasningsmuligheder, mens I ligeledes har kort afstand til Vamdrup Station og byens butikker. Her er via naturstier ligeledes nem adgang til natur og grønne arealer.

Denne nymalede villa (udendørs) centralt i Vamdrup kan nu danne rammerne om jeres næste hjem. Måske I drømmer om en bolig, hvor der er plads til flere generationer under samme tag eller måske ønsker I at leje en del af villaen ud - mulighederne er mange. Her har sælger indrettet ejendommen med to separate afdelinger med separate elmålere samt en mindre afdeling, måske en teenageafdeling. I må forvente en del istandsættelse, men rammerne er der. Hovedbygningen har fået skiftet tag for ca. 3 år siden, hvorimod den ene tilbygning har fået skiftet tag i 2022, ligesom næsten alle vinduer er udskiftet.

Stueetagens hovedbolig byder på entré med trappe til første sal, to lyse stuer, et stort værelse samt et køkken, hvorfra der er adgang til en gang med videre afgang til badeværelse med bruseniche. Fra køkkenet er der udgang til den ugenerte terrasse, hvorfra I får adgang til tilbygningen med disponible rum samt badeværelse. Stueplan byder endvidere på en separat afdeling med køkken/alrum, værelse samt badeværelse, hvor teenageren vil kunne nyde at "bo ude" hjemme, eller I måske vælger at indrette en hjemmearbejdsplads. Muligheder er mange.

Førstesalen byder på repos med plads til vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche, et køkken med stort alrum samt værelse med flotte originale trægulve. Dertil endvidere adgang til et disponibelt rum. Der er ligeledes kælder, som er opdelt i 2 rum.

Dertil kommer en nem have, hvor I bagerst fra indkørslen har kørefliser under græsset og deraf mulighed for parkering. Velkommen.

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.992
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.832
Netto ekskl. ejerudgift 4.664
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gåskærvej 2, Drenderup, 6580 Vamdrup

    825.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • NYHED

    Ahornvej 12, 6580 Vamdrup

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.