• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Familievenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Højvang Nord 40 6580 Vamdrup

Villa | 182 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.461

Velindrettet, velholdt villa i naturrige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1976/2001
Energimærke:
Grundstr.: 869 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenligt kvarter
2
Flot, velindrettet villa
3
Skøn, solrig have

I et børnevenligt, attraktivt kvarter, hvor man gerne taler med naboen over hækken og giver en hjælpende hånd ved behov, sælges denne pæne og velholdte ejendom. Her kommer man til at bo nær det, man har brug for i en travl dagligdag. Der er to skoler i nærheden - begge i kort afstand fra huset, ligesom der er flere børnehaver og dagplejere tæt på villaen. Desuden er der ikke langt til idrætshallen, indkøb eller natur med både engområde, skov og sø, ligesom det omkringliggende stisystem binder nærmiljøet godt sammen.

Boligen, der er i to plan, består i stueetagen af entré med god plads til overtøj og sko samt ekstraordinær flot trappe til førstesal. På entrégulvet ligger flotte sorte skiferklinker - præcis som i det store, lyse opholdsrum. Videre fremme venter køkken/alrum/stue, der byder på moderne, lyst køkken med fine opbevaringsmuligheder samt godt med albuerum til familiens madsmed. Der er god plads til et seriøst spisebord i alrummet, ligesom I nemt får plads til de bløde møbler i modsatte ende. Fra det lyse opholdsrum er der udgang til ejendommens pragtfulde orangeri, hvor særligt forår og efterår kan nydes. Endvidere rummer stueplan to rummelige og indretningsvenlige værelser samt lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Dertil funktionelt bryggers med plads til opbevaring, vaskesøjle og en ekstra fryser.

På førstesalen venter rummelig, lys opholdsstue med stort vinduesparti, igennem hvilket lyset strømmer ind. Fra den vestlige ende af stue spreder brændeovnen hyggestemning og varme.

Ydermere byder førstesalen på stort soveværelse med lyst badeværelse samt sauna.

Udendørs venter en pragtfuld oase med god plads til både leg og afslapning. Der er gode muligheder for at etablere en køkkenhave - sælger havde tidligere en sådan bag den flotte espalier af æbletræer. Haven byde også på pærer, kirsebær og stikkelsbær, ligesom det altid er muligt at finde en varm plet i solen, når den er på visit.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7552 8033 Mobil. 7556 9900 sbk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.461
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.689
Netto ekskl. ejerudgift 5.003
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Tøndervej 4 6580 Vamdrup

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 215 m2

  • Stationsvej 25 6580 Vamdrup

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Gl. Møllevej 5 6580 Vamdrup

    1.645.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Gåskær Tværvej 7 6580 Vamdrup

    1.195.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.