• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen

Bøgevej 6 Aale, 7160 Tørring

Villa 184 m2 1.870.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.870.000
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 1/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/1985
Grundstørrelse: 888 m²
Energimærke:

Wauuu en villa....

Velkommen til Bøgevej 6 og ikke mindst Aale by. Dette hyggelige og lokale bysamfund har fællesskab og sammenhold i højsæde.
Denne prægtige ville, er beliggende på en tryg og rolig villavej, centralt i Aale by. En by, der er kendt for et stærkt lokalliv og sammenhold. Som eksempel kan nævnes, at byens borgere har bygget byens multihal, udelukkende baseret på frivillig arbejdskraft. Derudover har Aale et godt foreningsliv med 15 forskellige foreninger samt en aktiv borgerforening, der står for mange aktiviteter i løbet af året. Skolen har ca. 120 elever fordelt på 1. – 6. klassetrin. Herudover er der børnehave og en skolefritidsordning. Fra Aale kan man desuden nå motorvejen indenfor 10 minutter og køre til bl.a. Vejle og Horsens på blot 15-20 minutter. Derudover er byerne Tørring og Brædstrup, som begge byder på gode indkøbsmuligheder, indenfor 5-10 minutters kørsel.

På Bøgevej 6, finder du en bolig, hvor sælgerne virkelig har tænkt over at minimere spildpladsen da de tegnede og byggede huset tilbage i 1978, hvilket har resulteret i en yderst tidssvarende og optimal planløsning, hvor du får MASSER af plads. Faktisk er der mulighed for hele 6 værelser, så der er ikke værelser du kommer til at mangle.

Med hele 184m2 bolig, er der virkelig god plads til den store familie - huset blev tilbygget i 1985 plus et virkelig lækkert overdækket miljø, hvor sælgerne elsker at nyde aftensolen, når roen sænker sig i det lille hjem.

Huset fremstår yderst velholdt og indflytningsklar og sælgerne har haft øje for, at vedligeholde huset, når den trængte. Hertil kan nævnes at køkkenet er skiftet 2002 med svaneinventar, nye gavle i 2023, Vinduerne fra 2020+2023.

Der er for nyligt gravet fjernvarme ind til huset, og vil blive tilsluttet inden fyringssæsonen 2024.

Såfremt det er muligt, ønsker sælger overtagelse 1 november 2024.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme er gravet ind
2
Mulighed for 6 værelser
3
Lukket villavej

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.870.000
Ejerudgift pr. md. 1.816
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.490
Netto ekskl. ejerudgift 8.990

Kontakt

Kontakt

Søren Kronborg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
272 m
Indkøb:
3,15 km
Daginstitution:
503 m
Skole:
503 m
Sport og fritid:
338 m
Sundhed:
4,56 km
Ladestandere:
2,93 km
Lynladere:
6,75 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.