• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Charme og atmosfære Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frølundvej 14 , Hammerum 7400 Herning

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.2.136

En spændende villa der klart skal ses og opleves

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1986
Energimærke:
Grundstr.: 682 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charme og atmosfære
2
God indretning
3
Flot stand

Ønsker du at bo i en villa med spændende stil og detaljer, er dette helt klart stedet for dig.

Den moderniserede villa består af stueplan og 1. sal med et samlet boligareal på 120 kvm. + meget fin kælder på 70 kvm. der har samme standard som den øvrige bolig. Overalt i villaen er der godt lysindfald, og alle 3 plan fremstår med deres egen spændende indbydende stil og atmosfære. Villaen er løbende siden 2000 istandsat, og fremstår nu ovralt i meget fin stand og indflytningsklar. Den gennemførte istandsættelse af villaen er hele vejen foretaget med respekt for den oprindelige stil og bevaring af flere detaljer. Villaens kælder er i en stand langt over det sædvanlige, og total istandsættelsen har bl.a. bestået af at der er drænet hele vejen rundt og påsat udvendig membran på kældervæggene. Under gulvene i kælderen er der ligeledes lagt membran, og de nye gulve er betongulve med epoxy behandling. Stilen i kælderen er "rå" og samtidig med varm hygge. Kælderen er anvendelig til rigtig mange formål og har med dens indretning gode udnyttelsesmuligheder. P.t. er indretningen med store gode disponible rum hvoraf det ene har udgang. Derudover har kælderen badeværelse med brus, vaskerum og opgang til stueplan. Kælderen udnyttes i dag af familiens hjemmeboende teenager. Stueplan er indrettet med fantastisk stue og stort køkken-alrum. Stueplan er klart villaens hjerte og rummer plads til hele familien - såvel lille som stor. 1. salen har en god rumudnyttelse og -fornemmelse, hvilket lofterne i kip klart er medvirkende til. Der er i alle rum synlige bjælker. 1. salen er indrettet med soveværelse med skabsvæg, 2 værelser med skabe i begge samt stort badeværelse i unik stil med bl.a. flot italiensk kline, brus, 2 håndvaske samt opbevaring i skunk. Gulvene på såvel 1. salen og i stueplan er bredde massive trægulve.

Ejendommen består af 2 matr. nr. og har derfor ekstra stor grund. Dette giver rig mulighed for ophold af enhver art udenfor. Haven er udlagt i græs og helt lukket. Der er rundt på grunden flere terrasser, hvilket gør at man altid har et sted hvor solen kan nydes. Samtidig er der god plads til diverse legeaktiviteter. Haven er østvendt og således væk fra vejen og ugenert. Villaen har tilhørende carport og gode flisebelagte arealer til parkering. Villaens beliggenhed er centralt i Hammerum med kort afstand til skole, institutioner og indkøb. Man er ligeledes i Herning centrum på 10 minutter.

Villaen opvarmes med fjernvare og er hulmursisoleret.

Kontakt

Susanne Pallestoft

Nybolig Herning
Ejendomsmægler MDE, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7025 4050
Mobil. 2011 1374
sp4@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.136
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.950
Netto ekskl. ejerudgift 8.714
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Fynsgade 42 7400 Herning

    2.145.000

    Villa | 1 vær. | 118 m2

  • Vildbjergvænget 13 7400 Herning

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Danasvej 44 7400 Herning

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Indertoften 43 7400 Herning

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • NY PRIS

    Fejerskovparken 124 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Guldregnvej 2 7400 Herning

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Fakta om Herning Kommune

INDBYGGERE

89.127

GRUNDSKYLD

20,530‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.807 kr./md.
Børnehave 1.637 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.