Muligheder og en dejlig og spændende villa på en både central og rolig beliggenhed. Lyder det ikke godt? Med parcelhuset på Hybenvej 1 i Hammerum, får man netop det. Villaen er oprindeligt opført tilbage i 1970, og kan stadig danne ramme for en god og fin familiebolig.
Boligen har en spændende planløsning, og er løbende vedligeholdt. Her er elementer der kan udnyttes til en spændende moderne bolig, mens andre materialer er originale fra opførelsen. Planløsningen i huset, er god, og kan anvendes som den er eller ved små ændringer tilpasses med eksempelvis, et større og mere åbent alrum/stue.
Villaen er god til en familie, eller parret der ønsker god plads. Samlet er her 156 kvm fordelt med bl.a. tre værelser og et soveværelse. Huset har gæstetoilet i den ene ende, og stort badeværelse med både bruser og badekar i den modsatte ende. Man får dertil også både et bryggers og en entre i forbindelse med gæstetoilettet. Fællesrummene som ligger centralt er store, og her kan familie virkelig samles til både hverdag og fest. Den store sammenhængende stue, med gennem gående lys fra både nord og syd, ligger lige ud for køkkenet og gør hverdagen nem både i forhold til samvær og madlavning.
Mod syd har stuen store vinduesfacader, hvor masser af dagslys kommer ind gennem rummet, og ved køkkenet, er her også en terrassedør til haven og terrassen udenfor. Vinduerne er i god stand, og er senest udskiftet i 2004.
Atmosfæren i huset er varm og familievenlig, og det samme gælder for kvarteret. Hybenvej er nemlig en lukket stikvej, og området er roligt og trygt, med begrænset trafik og aktivitet. Hovedgaden med indkøbsmuligheder, station, sportshal og skole ligger alle kun få minutters gang herfra.
Haven udenfor er rummelig, med et grundareal på 1156 kvm. Familien kan både få plads til boldspil, urtehave og blomsterbede, eller en bålplads. Her er to terrasser på sydsiden, og muligheder for at indrette til en personlig og spændende have. Husets garagebygning på 48 kvm, er bred, og giver pt. plads til én bil og et godt redskabsrum. Pladsen kan også her, vendes til en mulighed for to biler i garagen, eller et værksted, alt efter behov og fritidsinteresser.