• Hus
  • Indgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Mellemgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  • Gårdsiden
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Hus
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Nyere byhus fra 1996 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Hus
  • Indgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Mellemgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  • Gårdsiden
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Hus
  • Plantegning

Grønnegade 49 8000 Aarhus C

Rækkehus | 128 m2 | 3 vær.

Kontantpris 6.250.000 Ejerudgift pr. md.2.169

Sjældent udbudt byhus i centrum!

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1996
Energimærke:
Grundstr.: 106 m²
Prishistorik: -3,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere byhus fra 1996
2
Arkitekttegnet gårdhave
3
Unikt baghus med mange muligheder

Trækker byens pulserende liv i dig og har det stemningsfyldte Latinerkvarter altid været en drømmeplacering for dig? Så kan du nu få dette helt fantastiske byhus med begge verdener lige udenfor døren.

Området:

Du kan næsten ikke komme til at bo mere centralt og samtidigt fredeligt, fordi gaden er uden gennemkørende trafik fra begge sider. Du får det charmerende Latinerkvarter, den levende Vestergade med de mange gallerier, caféer og specialforretninger lige om hjørnet. Du skal kun lige ud ad din hoveddør og lidt hen ad gaden - så står du midt i byens pulserende liv med et bredt udvalg af butikker.

Indretningen:

I stueplan har sælger indrettet sig med et kontor samt et stort soveværelse med direkte adgang til haven. Her er også et badeværelse som gør at denne afdeling nemt kan bruges til erhverv. På 1. sal er der et stort køkken med hvide fronter, træbordplade og indeholder alt i hårde hvidevarer. Herudover er der også en spisestue med udgang til en stor, lækker tagterrasse, med udsigt til haven. Tagterrassen indbyder til en masse hyggelige timer med familie og venner. På første sal finder du også boligens andet badeværelse som er meget rummeligt. På 2. sal er der en stor stue, med loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk gennemlys og rummelighed, hertil er der sat store karnapper på mod både gårdsiden og gaden, så du glemmer næsten, at du er oppe under taget! Her er også mulighed for at sætte en letvæg op og etablere et ekstra værelse, hvis der er behov for dette. Alt i alt et dejligt byhus med mange muligheder og i en virkelig god stand da det er bygget i 1996. Overalt i det charmerende byhus er der hvidmalede trælofter, der skaber lys og en særlig hyggelig stemning.

Haven er en oase for sig. Her er små kroge, hvor det er muligt at finde solen, forskellige tider på dagen. Der er anlagt små hyggelige bede og sten, således man får nogle små stier. Hegnet er hævet mod naboerne, således at man stadig får lidt privatliv selvom man er midt i byen. I 'baghaven' er der et skønt baghus som i dag fungerer som vaskehus, dette kan også nemt indrettes som teenager- eller gæsteafdeling.

Sælger lejer en p-plads i garageanlægget som har nedgang lige overfor huset.

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2267 2714
kib@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.169
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.536
Netto ekskl. ejerudgift 21.976
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ceresbyen 33 8000 Aarhus C

    5.798.000

    Rækkehus | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.