• Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lukket område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan

Kornmodsbakken 4 8210 Aarhus V

Villa | 138 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.3.393

TOTALT RENOVERET 1-PLANS VILLA – 4 KM FRA AARHUS C!

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 995 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket område
2
Super indretning med 4 værelser og 2 badeværelse
3
995 kvm stor grund

Kornmodsbakken er beliggende i det vestlige Aarhus, som er et totalt lukket område. De brede og rolige veje indbyder til leg og er begrænset med trafik fra områdets beboere. Hertil kommer nem adgang til Hasle Skole ogdaginstitutioner, indkøb og der er få hundrede meter til grønt, rekreativt område, hvilket gør området til noget nær ideelt til børnefamilien. Det omkringliggende motorvejsnet giver nem adgang til alle de større jyske byer, og Aarhus C´s mange kulturelle oplevelser og travle handelsliv er indenfor cykelafstand.

Gennemgribende renoveret i 2019/20

Ejendommen har i 2019/20 gennemgået en total renovering, så du møder ikke mange andre ejendomme i samme gode stand som denne. Af større renoveringer kan nævnes; Nyt tag, nye vinduer (med få undtagelser) nyt køkken, 2 nye badeværelser, nye gulve, renovering af vægge og lofter, udskiftning af kontakter, ny belægning udvendigt og meget meget mere, således ejendommen i dag står 100% klar til indflytning for dig som kommende køber.

Super indretning med 4 værelser og 2 badeværelser

Ejendommens 138 kvm er udnyttet på bedst mulig vis, så man har indtrykket af at der er flere kvadratmeter når man er I ejendommen. Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler og fint med plads til at komme ind med børn og indkøbsposer. I forlængelse heraf er alrummet, hvor der er helt nyt og lækkert køkken, der står med flotte hvide elementer, helt nye hvidevare og klinkegulve i beton look, som er gennemgående til bryggers, entré og de 2 badeværelser. I alrummet er god mulighed for at have spiseplads. I samme afdeling ligger 3 gode og regulære værelser, alle orienteret mod syd og med vinduer mod haven. Der er 2 badeværelser, begge med flotte klinker, bruseniche og smarte Dansani skabsarrangementer. Det ene badeværelse ligger med adgang fra entré, mens det andet er med direkte adgang fra det store forældresoveværelse. Sidste er en stor stue, hvor der vinkel på, hvilket giver gode mulighed for at lave en opdeling mellem spise-/ og hyggestue. I stuen er flotte parketgulve, som er gennemgående til de 4 værelser.

Ejendommen ligger på 995 kvm stor grund, som ligger perfekt orienteret mod solen, den er let anlagt og med god terrasse ude foran stuen.

- Hvem skal flytte direkte ind i denne ejendom ?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.393
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.966
Netto ekskl. ejerudgift 13.213
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 10:00 - 11:15

    Aprilvej 28 8210 Aarhus V

    3.425.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • NYHED

    Kornmodsbakken 138 8210 Aarhus V

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Tingvej 14 8210 Aarhus V

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Ryvej 12 8210 Aarhus V

    4.248.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Tornskadevej 30 8210 Aarhus V

    4.148.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Klokkerfaldet 109 8210 Aarhus V

    3.698.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • NY PRIS

    Kalendervej 2 8210 Aarhus V

    Villa | 7 vær. | 171 m2

  • Hasle Ringvej 31 8210 Aarhus V

    2.998.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Haslevangsvej 39 8210 Aarhus V

    3.798.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.